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第页共页2023年房屋租赁合同电子合同协议书房屋租赁合同电子合同协议书甲方：【出租方】（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：【承租方】（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其所拥有的房屋租赁给乙方居住一事，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋类型：（公寓、别墅、普通住宅等）4.租赁用途：（居住、办公、商业等）5.房屋配置：（简要描述房屋配套设施、家具等）第二条租赁期限1.租赁起始日期：2023年（具体日期）2.租赁结束日期：____年（具体日期）第三条租金及支付方式1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为（具体金额）人民币（以下简称“RMB”），乙方应按每月房屋租金的（具体比例，如50%）在每月的（具体日期）前支付给甲方。2.租金支付方式：乙方同意通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定的邮箱或手机号码。第四条押金与违约金1.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）RMB。在租赁期届满或终止时，甲方无异议的情况下，乙方可全额退还押金。2.违约金：如乙方违反本合同第五条规定，解除本合同或提前终止租赁，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第五条租赁条款1.乙方应按照约定使用房屋，并遵守国家有关法律法规和居民社区管理规定，保持房屋的整洁、安全，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人居住。3.乙方在租赁期内，如果需要修缮或维修房屋，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。4.乙方不得损坏房屋内设施设备。如有损坏，乙方应承担修缮或更换费用。5.甲方有权定期检查房屋的状况，乙方应积极配合。6.乙方在租赁期结束时应按照甲方的要求，将房屋清洁整理好，并将房屋内的物品归还给甲方。7.如乙方发现房屋存在安全隐患或有损乙方人身及财产安全的情况，乙方有权要求甲方及时解决。第六条违约责任1.如乙方违反本合同第五条规定的内容，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。2.如甲方违反本合同第五条规定的内容，乙方有权解除本合同并要求甲方返还乙方已支付的租金和押金。3.如因不可抗力或其他不可预见因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签字页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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