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第页共页2023年花园洋房抵押担保合同【合同名称】：2023年花园洋房抵押担保合同【甲方】（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：【乙方】（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律法规和本合同约定，就乙方借款事项达成如下协议：第一条合同目的为保障甲方的借款权益，乙方愿意将其名下拥有的2023年花园洋房作为本次借款的抵押物，提供给甲方作为担保，并以此签订本合同。第二条借款金额及借款期限1.乙方向甲方借款人民币（下称“借款金额”）。2.借款期限为自本合同生效之日起，至借款金额全部偿还之日止。第三条利息及还款方式1.借款期限内的利息按照中国人民银行公布的年利率进行计算，利息支付方式为按月付息，到期一次还本和剩余利息。2.乙方需在每个还款日之前将应付利息及还款本金支付给甲方。如乙方未按时履行还款义务，应支付违约金，并按照逾期天数支付罚息。第四条抵押物的评估及质量保证1.乙方应保证其提供作为抵押物的2023年花园洋房是其名下确权的产权房，并无抵押、查封、鉴定评估问题等现存权属纠纷，权属合法、清晰。2.乙方应根据甲方要求提供补充材料，以供甲方对抵押物进行评估。3.如因乙方抵押物权属问题或质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。第五条违约责任1.乙方未按约定的还款期限全额偿还借款本金及利息的，应承担逾期贷款违约责任，并支付相应罚息和违约金。2.乙方出现下列情况之一，即视为乙方违约：a)假借名义倒卖甲方借款；b)未经甲方同意擅自将抵押物处分；c)转移或隐匿债权财产，逃避偿还借款责任；d)提供的资料和信息虚假，隐瞒重要事实。对于违约情况，甲方可采取一切法律手段以保障其合法权益，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同的解除和变更1.本合同有效期内，如无特殊原因，甲乙双方不得随意解除或变更本合同内容。2.如合同期满或提前偿还全部借款本金及利息，本合同自动解除。第七条争议解决与法律适用1.本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国现行有效法律法规。2.本合同争议解决方式为友好协商，如协商不成，则应将争议提交至有关法院进行解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。当本合同与其他协议产生冲突时，以本合同为准。2.本合同的附件和补充约定与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，各方各执一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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