2023年商铺租赁合同电子

第页共页2023年商铺租赁合同电子商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于【甲方商铺地址】的商铺出租给乙方使用，具体面积为【商铺面积】平方米，并按照本合同的规定向乙方提供必要的配套设施和服务，合同附件为商铺平面图。第二条租赁用途乙方租赁商铺的用途为【租赁用途】，不得用于非法活动或者与租赁用途无关的商业活动。乙方同意遵守国家相关法律法规、规章制度及甲方关于商铺使用管理的规定。第三条租赁期限本租赁合同有效期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁年限】年。在租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前续租期限】向甲方书面提出，并经甲方同意方可继续租赁。第四条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元，租金支付方式为：【支付方式】。2.乙方应于每个月的【租金支付日】前将租金支付给甲方指定账户，如逾期支付，乙方应支付逾期费用【逾期费用金额】元/天。3.租赁期结束前最后一个月的租金应在【结算日期】前支付，以确保完成清欠和对接后继承企业的接收工作。第五条押金及保证金1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金【押金金额】元作为履约保证，押金不计利息。2.如乙方履行本合同义务，租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在收到乙方所提交的租赁物清单、退出证明等完整材料后的【返还期限】工作日内将押金返还给乙方。3.若乙方有未支付租金、违约行为或者造成商铺损坏、设备损毁的，甲方可凭相关证据扣除相应金额并将剩余押金退还给乙方。第六条公共设施和服务甲方应为乙方提供商铺正常运营所需的公共设施和服务，包括但不限于供水、供电、空调、排污、消防设施等。如因甲方原因导致公共设施和服务发生故障无法正常使用时，甲方应及时维修，并在维修期间免除乙方相应租金或提供临时替代物。第七条商铺装修及维护1.商铺装修由乙方自行负责，但须遵守甲方制定的商铺装修规定。2.商铺装修期间发生的任何损坏、事故、赔偿等由乙方自行承担。3.在租赁期间，乙方应对商铺进行日常维护、保洁，保持商铺的整洁与良好的环境。第八条租赁变更和解除1.甲乙双方同意，在特殊情况下，可以协商变更租赁合同的内容，但需双方书面一致同意，并在变更后办理相关手续。2.甲乙双方同意，在特殊情况下，可以提前解除租赁合同，但需提前【提前解除期限】提交书面通知，并支付相应的违约金。第九条不可抗力1.如因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等）导致甲方商铺部分或全部无法正常使用，租赁期相应缩短或终止，甲乙双方互不承担违约责任。2.乙方因不可抗力而导致无法履行本合同的，应及时通知甲方，并出示不可抗力事件发生后的相关证明。甲方同意根据实际情况协商解决。第十条违约责任1.如乙方未按合同约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。若逾期超过【逾期天数】天，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应违约金。2.如乙方未按合同约定用途使用商铺、违反规定或法律法规，严重影响甲方商铺经营时，甲方有权要求乙方停止违约行为、承担相应违约责任，并有权解除本合同。乙方应对其行为引起的一切损失承担赔偿责任。第十一条争议解决因本合同引起的争议如果协商解决不成，应提交至【仲裁/法院名称】进行仲裁/诉讼解决。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签署之日起生效，至合同终止之日止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：