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第页共页2023年民房出租合同协议标准版本民房出租合同协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：为了明确双方义务和权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将位于（地址）的民房出租给乙方，作为乙方的居住用途。租赁物的具体情况如下：（房屋概况，请详细描述房屋面积、结构、装修情况等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为自2023年年月日起至2023年年月日止。如果乙方需要继续租赁房屋，需提前（提前天数）以书面形式通知甲方，并经甲方同意。否则视为乙方终止租赁，应按照本合同规定归还房屋。第三条租金及支付方式1.本合同的租金为每月人民币（大写）（小写）元整。2.乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的银行账户或以其他约定的方式支付。3.如乙方未按时支付租金，每延期一日需向甲方支付违约金人民币（大写）（小写）元整。第四条房屋维护及设备修缮1.甲方负责对房屋的大修、设备的维护和修缮。乙方承诺不得私自改动房屋结构或设备。2.如乙方在居住过程中出现房屋受损情况，应及时通知甲方，并提供相应的维修报告或证明。3.如居住期间因乙方原因造成房屋或设备损坏，乙方应承担全部修复费用。第五条房屋使用权1.租赁期限内，乙方享有合理、安全、方便的使用环境，并保证居住行为符合法律法规、社会公共秩序及邻里关系的要求。2.乙方不得擅自转租、转借、让与本合同约定的房屋，不得用于非法活动或危害社会安全的行为。3.乙方应保持房屋清洁，遵守房屋的使用规则，妥善保管房屋内的设施、设备及用品。4.如因乙方过失导致房屋受损或设备损坏，应按照实际情况赔偿甲方损失。第六条租赁物归还1.租赁期满或提前终止，乙方应按约定的时间将房屋和设备归还给甲方。2.归还时，乙方应将房屋及设备的原有状况保持良好，不得损坏或剥离任何设备、装修物品。3.如乙方违反上述约定，甲方有权在追究法律责任的前提下收回房屋，并不退还乙方任何已支付的租金。第七条违约责任1.如乙方违反本合同第三条的租金支付义务，每延期一日将向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同第四条或第五条的义务，甲方有权要求乙方返还所造成的损失，并保留进一步追究法律责任的权利。第八条争议解决本合同的解释与争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁决。第九条其他约定1.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：

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