2023年房地产担保合同范文

第页共页2023年房地产担保合同范文(注：请根据实际情况修改和完善以下合同内容，本合同范本仅供参考)合同编号：【合同编号】甲方（借款人）：_______________________________（与身份证号码/营业执照号码相对应）联系地址：__________________________________________联系电话：______________________乙方（借款人）：_______________________________（与身份证号码/营业执照号码相对应）联系地址：__________________________________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方需要从乙方处借款人民币（大写）___________（小写）_________元，用于购买房地产。2、为保障乙方借款的安全，甲方按照中国法律法规的规定向乙方提供担保。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定和甲、乙双方的协商一致，甲、乙双方达成以下协议，并同意共同遵守：第一条担保形式1.1甲方为乙方提供连带责任担保。1.2甲方应保证其提供的担保具有以下特点：1)担保的方式和形式符合法律法规的规定；2)担保的范围、金额等均符合法律法规的规定；3)担保的内容真实、准确。1.3乙方同意接受甲方提供的担保，并承诺按照合同约定的条件及期限履行还款义务。第二条担保责任2.1甲方的担保责任是连带责任，即在乙方延迟履行还款义务的情况下，甲方须立即履行还款义务。2.2乙方对于甲方的担保责任表示充分理解和认同，并表示愿意履行相应的反担保义务。2.3甲方未经乙方书面同意，不得解除或减轻担保责任。第三条担保范围3.1甲方提供的担保仅适用于本合同约定的资金借贷行为，不包括任何其他借款行为。3.2甲方提供的担保金额为人民币（大写）___________（小写）_________元。乙方应在借款期限届满时偿还全部本息。第四条担保条件4.1乙方须保证其提供给甲方的资料全部真实、准确，涉及甲方提供担保的资产权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方应按照合同约定的借款期限履行还款义务，不得擅自延长或缩短借款期限。4.3乙方不得将借款用于非法经营活动，否则甲方有权立即解除担保责任。第五条利息及费用5.1乙方按合同约定的利率支付利息。5.2甲方为提供担保服务，有权收取一定的费用。具体费用数额双方另行协商。第六条违约责任6.1若甲方未经乙方同意擅自解除担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照合同约定的期限履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同变更和终止7.1本合同生效后，未经甲、乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。若确需变更或解除本合同，需双方书面协商并签订书面变更或解除协议，方可生效。7.2若因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲、乙双方应协商解决，并按照协商一致的意见进行处理。7.3本合同解除后，甲方的担保责任不因此而消失，直至乙方履行还款义务为止。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：___________________________签字日期：_____________________________乙方（借款人）：________________