2023年房屋转让合同范本_第1页
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第页共页2023年房屋转让合同范本房屋转让合同编号：__________甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将位于（房屋地址）的房屋转让事宜，订立本合同，以作为各方权益的保障。第一条房屋基本信息1.1房屋的具体地址：（房屋地址）1.2房屋的土地使用权证号：__________1.3房屋的产权证号：__________第二条房屋转让条款2.1甲方将上述房屋以出售方式转让给乙方，乙方确认接受该房屋的转让，并同意支付相应的转让款项。2.2转让价格：人民币__________元整。（大写：人民币__________元）2.3支付方式：（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付订金人民币__________元整（大写：人民币__________元）。该订金作为本次交易成功后的首期款项，甲方应在收到订金后______天内办理房屋过户手续。（2）乙方应在过户手续办理完毕后______天内支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：人民币__________元）。第三条房屋权益保证3.1甲方保证在签订本合同时，是该房屋的合法所有人，并无违法、纠纷等问题。3.2甲方承诺，该房屋在转让前未进行其他转让行为，不存在产权转移纠纷或债权债务纠纷等问题。3.3甲方保证房屋拥有全面、有效的用地和建设用途，符合国家法律法规和规定的土地使用权和建设用途转换手续。3.4甲方保证房屋的建筑结构、基础设施等符合法律法规和规定的安全标准，不存在安全隐患。第四条房屋过户手续办理4.1乙方支付订金后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。在办理房屋过户手续期间，甲方应积极配合乙方的要求提供相应的文件和资料。4.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用如下：（1）房屋权属证书办理费用；（2）土地使用权证办理费用；（3）其他相关费用。第五条房屋交付5.1甲方应在收到乙方支付的购房款项后，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋的产权证书、房屋使用证明等相关文件交付给乙方。5.2房屋的交付时间为本合同生效之日起______天内。第六条房屋的现状和质量保证6.1甲方保证所出售的房屋处于良好的使用状态，不存在质量问题和修理维护之外的费用。6.2甲方对房屋的保修期为自交付之日起______个月。在保修期内，如乙方发现房屋存在非人为因素导致的质量问题，甲方应负责修复。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。8.2未尽事宜由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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