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文档简介

第页共页2023年饭店租赁合同书格式饭店租赁合同书甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，就乙方租赁甲方饭店的事宜达成如下协议：第一条合同租赁期限及饭店基本情况1.1租赁期限：本合同有效期为自2023年年月日起，至2023年年月日止。租赁期届满后，乙方有权续约，经甲方同意可继续租赁。1.2饭店基本情况：甲方饭店位于（详细地址），占地面积约为（面积），拥有（房间数量），装修风格为（装修风格），设施设备齐全，经营状况良好。第二条租金及支付方式2.1租金总额：乙方同意支付租金总额为人民币（大写），每年支付（次/月/日）（缴纳次数），每次支付租金人民币（小写）。2.2支付方式：乙方每次应在租金到期前（天/周/月）通过（支付方式）将租金支付至甲方指定账户。2.3逾期违约金：如乙方未在规定时间内支付租金，乙方应按逾期天数支付相应违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×1.5。第三条饭店使用权及费用3.1饭店使用权：乙方获得在租赁期内，在甲方饭店内进行日常经营活动的使用权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、会议服务等。3.2公共设施费用：甲方负责饭店公共设施（如大堂、走廊、洗手间等）的维护和日常清洁，相关费用由甲方承担。3.3独立设施费用：乙方负责租赁期间内使用的独立设施（如乙方经营的特色餐厅、会议厅等）的维护和日常清洁，相关费用由乙方承担。第四条修缮和保养责任4.1甲方责任：甲方应保证饭店的主体结构安全、设施设备正常运行，如因甲方原因导致饭店设施损坏或设备故障，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。4.2乙方责任：乙方应妥善保护饭店设施和设备，如因乙方使用不当或疏忽导致设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第五条合同解除和终止5.1乙方提前解约：如乙方需提前解除合同，应提前（天/月）书面通知甲方，并支付相应违约金。5.2甲方提前解约：如甲方需提前解除合同，应提前（天/月）书面通知乙方，并支付相应违约金。5.3合同终止：本合同在以下情况下终止：租金欠缴超过（天/月）；发生严重损害饭店设备或利益的违约行为；甲方因不可抗力无法提供饭店使用权。第六条保密条款6.1乙方应对从甲方饭店获得的商业秘密和经营信息进行保密，不得向任何第三方泄露或传播。6.2甲方应对乙方的商业秘密和经营信息进行保密，不得向任何第三方泄露或传播。第七条其他条款7.1合同附件：本合同附件包括租赁设备清单、附件一、附件二等，为本合同的重要组成部分。7.2纠纷解决：本合同的解释和纠纷解决适用中华人民共和国法律，如发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。7

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