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《佛山市二手房买卖合同》(示范文本)佛山市二手房买卖合同买方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系方式：[买方联系方式]卖方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]联系方式：[卖方联系方式]鉴于买方同意购买，卖方同意出售，双方根据《合同法》及其相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[房屋现状]4.房屋价格：[房屋价格]，大写：[房屋价格大写]二、权属情况确认1.房屋权属：房屋所有权属于卖方合法所有。2.房屋产权证号：[房屋产权证号]3.有无抵押：房屋无任何抵押负担。4.有无纠纷：房屋无任何权属纠纷。三、交付方式及交付时间1.交付方式：卖方应当将房屋清理干净并保持良好状态，移交给买方。2.交付时间：卖方应当在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给买方。四、房屋质量与修缮责任1.房屋质量：卖方保证所出售房屋无质量问题，如有质量问题将承担相应责任。2.房屋修缮：房屋交付后，如出现非人为损坏的修缮问题，由卖方承担修缮责任。五、过户手续1.过户费用：房屋过户费用由买方承担。2.过户方式：双方同意委托当地不动产登记机构办理房屋过户手续。3.过户时间：房屋交付后[过户时间]内完成过户。六、终止合同1.合同终止：合同在下列情况下可以终止：a)双方协商一致终止合同；b)卖方无正当理由推迟交付，买方可以终止合同；c)卖方提供的房屋与实际情况严重不符，买方可以终止合同。七、违约责任1.违约责任：一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.合同解释和争议解决：合同如有解释和争议，双方协商解决。若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方协商解决。特此协议，买方确认已仔细阅读并完全理解合同各项条款，并签字确认同意遵守合同内容。买方签名：____________________日期：________________

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