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第页共页2023年工厂厂房租赁合同工厂厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：鉴于：1.甲方拥有位于（地址）的厂房，面积约为（面积），拟将该厂房出租给乙方用于生产经营活动。2.乙方具备与厂房规模相适应的生产经营能力，希望租赁该厂房开展业务。经甲、乙双方友好协商，就租赁该厂房的事宜达成如下合同：第一条租赁期限1.1本合同租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。1.2双方可协商续签合同，续签期限为（续签期限）。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应支付租金（金额）人民币，共计（租金总额）人民币。2.2乙方应在每月（付款日期）前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条使用权3.1乙方有权使用租赁厂房进行生产经营活动，但不得将厂房转租或转让给第三方。3.2乙方应按照相关法律法规和卫生、安全的要求进行生产活动，保证租赁厂房的安全和整洁。第四条维护和修缮责任4.1甲方应保持租赁厂房的正常使用功能，并承担日常的维护和修缮责任。4.2乙方应妥善使用租赁厂房，防止任何损坏或破坏，对于因乙方的过错导致的修缮费用，乙方应负责承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的（违约金比例）。5.2如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应友好协商解决，暂停或终止合同，并不承担任何违约责任。第六条合同解除6.1在租赁期满前，双方如需解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知对方。6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。第七条保密条款7.1本合同内容以及双方在履行合同过程中所获得的商业秘密和机密信息，双方应予以保密，不得向第三方泄露。7.2在合同终止后，双方应将对方提供的一切机密信息和文件归还给对方，并删除相关备份。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因履行本合同所发生的争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地（签订地）的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定事项9.1本合同自双方盖章或签字之日起生效。9.2本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：

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