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文档简介

第页共页2023年商品房租赁合同参考模板格式【合同编号】商品房租赁合同甲方：（出租方）名称：________________地址：________________法定代表人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________乙方：（承租方）名称：________________地址：________________法定代表人：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且双方达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋名称：________________地点：________________楼层：________________房屋面积：________________平方米用途：________________装修情况：_______________配套设施：_______________其他：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2乙方有权在租赁期满前______个月通知甲方续租或退租，否则默认续租一个租赁期。2.3续租期的租金和条件另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-每月租金：____________元；-支付方式：___________（现金/银行转账等）；-每月支付时间：每月的______号前支付。3.2乙方在签订本合同时需支付押金______元，合同履行完毕后无欠款、无损坏，押金将全额退还。第四条房屋使用及维护4.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋清洁卫生。4.2乙方不得擅自改动房屋结构或增加附属设施。4.3在租赁期内，乙方应当负责房屋的维护和修缮费用，包括但不限于日常维护、设备维修等。4.4如因乙方自身原因导致房屋受损，乙方应承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追偿相应的滞纳金并要求乙方立即支付。5.2若乙方在租赁期内擅自转租、转借或出租，甲方有权立即解除合同并要求乙方退还房屋，并无需退还押金。5.3若甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。5.4若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止后彻底失效。7.3本合同履行过程中如需修改或补充，双方应就相关事项达成书面协议并签字盖章。甲方（签章）：____

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