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第页共页2023年二手房屋标准版租赁合同范文甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并享有出租房屋所有权的房屋的完全权利人，乙方愿意将该房屋租赁给甲方，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁房屋1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋描述：（描述房屋所在楼层、面积、格局等）1.3房屋用途：（住宅/商用等）1.4租赁期限：起（年/月/日）至（年/月/日）二、租金和支付方式2.1租金金额：每月人民币（大写）（￥）。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的（日期）前将当月租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。2.3押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）（￥）。租赁期满并且乙方无拖欠租金及损坏房屋等情况发生时，甲方应在（日期）内将押金全额退还给乙方。三、房屋使用和维护3.1乙方应遵守当地的相关法律法规，按时足额支付租金，并妥善使用和保管房屋。3.2乙方不得将房屋转租、转借给其他人员居住或举办商业活动，如有需要，应事先得到甲方的书面同意。3.3乙方应对房屋及其设施进行合理、谨慎的使用和保养，不得故意损坏或改变房屋结构、装修等情况。如乙方因使用不当或过失造成房屋设施的损坏，乙方应负责修理或赔偿。3.4乙方应每个月对房屋进行清洁，并保持房屋内的卫生和整洁。3.5房屋内禁止吸烟，禁止养宠物。四、甲方责任和义务4.1甲方应提供符合安全和卫生标准的房屋，并保证房屋的使用权不受他人的侵犯。4.2甲方应按时维护和修理房屋的外部和基本设施，如管道、供水、供电、门窗等，保证乙方正常使用。4.3如房屋因自然灾害等不可抗力因素导致无法使用，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施解决问题。五、违约责任5.1如果乙方未按时支付租金或违反合同的其他义务，甲方有权催告乙方履行义务，并要求乙方在收到催告后的（天数，一般为30天）内补正或赔偿。逾期不补正或不赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。5.2如果甲方未按时提供房屋或违反合同的其他义务，乙方有权要求甲方履行合同，并可以要求甲方承担违约金。六、合同终止和解除6.1合同期限满后，双方如无异议，可继续续约。如有一方不愿意继续续约，应提前（一个月或其他合理期限）通知对方。6.2乙方在租赁期内需要终止合同，应提前（一个月或其他合理期限）书面通知甲方，并支付违约金。违约金的金额为乙方前一个月的租金。6.3一方违反该合同中的任何条款，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。七、其他约定7.1该合同中的所有修改和补充事项须经双方书面同意后方能生效。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3对本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：

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