2023年商业店铺租赁合同协议

第页共页2023年商业店铺租赁合同协议商业店铺租赁合同协议本协议由以下各方于2023年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并愿意出租以下商业店铺（以下简称“店铺”）的权利；2.乙方有意租赁甲方的店铺进行商业经营；双方经友好协商达成一致，本着互利共赢的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺描述1.1甲方同意将位于____（地址）的店铺租赁给乙方，作为乙方开展商业经营活动的场所。1.2店铺的面积为______平方米，具体的区域划分和房间结构请参考附件。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为__年__月__日，终止日期为__年__月__日。租赁期限为__年。2.2如乙方需要继续租赁店铺，应在租赁期满__天前书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为____元（大写：____），租金按月支付。3.2租金的支付方式为：乙方每月应在当月的__日前将当月租金汇款至甲方指定的银行账户。如遇节假日或非工作日，租金顺延至最近的工作日支付。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取相应的滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金日均__%的利息，乙方也应在逾期期间继续支付租金。第四条使用条件4.1乙方不得将店铺用于商业以外的其他用途，也不得将店铺进行任何形式的转租、转让或出借给第三方。4.2乙方需对店铺进行妥善管理和维护，保持店铺的整洁、清洁、无污染，确保安全无隐患。4.3乙方有权自行选择店铺内部装修风格，并向甲方报备装修计划和施工方案。乙方施工期间应确保不影响其他店铺的正常经营，并且需提前__天书面通知甲方。第五条安全责任5.1甲方应确保店铺不受第三方权益的限制，否则甲方应承担一切法律责任。5.2乙方承诺在租赁期间对店铺的使用安全负有全部责任。如因乙方使用不当或其他原因导致店铺损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条保密条款6.1双方同意在本次租赁期间保守商业秘密，不得将与店铺有关的商业机密、合同细节、财务信息等泄露给第三方。6.2乙方应保证不会从事任何可能损害甲方商业利益的活动，包括但不限于侵犯甲方商业秘密、开设竞争性业务等。第七条违约责任7.1任何一方出于自己的原因违反本合同的规定，造成对方经济损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。7.2如果任何一方发现对方存在违约情况，应当及时书面通知对方，并要求对方在__天内改正。如违约方在规定时间内未改正，非违约方有权解除本合同，同时可追究违约方的法律责任。第八条合同解除8.1以下情况下，本合同可被解除：（1）合同期满且不再续租；（2）协商一致解除；（3）因不可抗力原因无法继续履行本合同；（4）违约解除；（5）其他依法解除的情况。8.2在解除合同后，双方应及时结清未付款项并归还彼此的财产。第九条争议解决9.1本合同执行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商解决不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的任何修改、补充或变更，应经双方书面协议，并签署附加协议生效。10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：