2023年租赁房屋协议书标准版本

第页共页2023年租赁房屋协议书标准版本租赁房屋协议书甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将出租位于____________（具体地址）的房屋，房屋面积约为____________平方米，由甲方产权所有、合法拥有并经营管理，用途为居住。2.房屋设施齐全，满足日常居住需求，并经过了合法的安全检查，乙方在入住前已对房屋及设施进行了检查，并确认无任何瑕疵。第二条租赁期限1.租赁期限为自__________年___月___日起至__________年___月___日止，共计__________个月。2.如甲乙双方同意续租，在租赁到期前一个月内，乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____________元，租金包含房屋租金和物业管理费。2.乙方应在签订本协议后的每个月的第一个工作日前，支付当月租金的____________元给甲方。3.甲方应提供出租房屋的发票或收据予乙方。第四条押金及退还1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____________元作为押金。2.在本协议履行结束并经过验房后，甲方应在收到乙方交还房屋及物品清单无争议后的____天内将押金全额退还给乙方。3.乙方发生以下情况时，甲方有权扣除押金或部分押金：（1）未按约定时间支付租金的；（2）损坏房屋设施及设备的；（3）未经甲方同意擅自更改房屋结构或用途的；（4）擅自转租或提前退租的。第五条用途约定1.乙方承诺仅将所租房屋用作居住，不得擅自改变使用性质或转租给他人。2.乙方不得从事违反法律法规、社会公共秩序或损害他人合法权益的活动。第六条房屋维修及保养1.甲方应保证所租房屋在租赁期内具备正常使用功能，并负责房屋外墙、屋顶、通道等公共部分的维修与保养。2.乙方应对所租房屋的内部设施、家具及电器进行正常使用及保养，如有损坏，乙方应承担相应费用。3.乙方可随时向甲方提出维修要求，甲方应在接到维修通知后的____小时内处理故障。第七条房屋保险1.甲方应按照国家法律法规的规定办理房屋保险，保障房屋及其设施、财产等的安全。2.乙方在租赁期间应自行购买足够的财产保险，以应对可能发生的意外事故导致的损失。第八条违约责任1.甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供虚假信息的，应支付乙方相应的违约金，并依法承担相应的违约责任。2.乙方违反本协议约定，如未按约定时间支付租金、损坏房屋设施导致需要维修等情况，应支付相应的违约金，并承担相应的赔偿责任。第九条协议的解除与终止1.乙方违反本协议约定，连续三个月未支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权对房屋进行追回和收回。2.本协议履行期间，任何一方违约造成本协议无法履行的，对方有权解除本协议，并有权追究违约方的法律责任。第十条争议解决1.本协议的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因履行本协议发生争议的，首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，在租赁期满并按照约定支付全部费用后终止。甲方（出租方）：____________（签字）