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文档简介

回迁二手房买卖合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地质：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地质：联系方式：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋状况：乙方已经查验了房屋的状况，对于房屋的现状有充分了解，即日起视为乙方对房屋的状况无异议。甲方保证该房屋不存在权属纠纷、损坏、质量缺陷等问题，如有不实，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条房屋交付1.交付时间：双方约定的交房日期为（具体日期），房屋交付时应保证房屋内外清洁卫生、设施设备正常运转。2.交付方式：乙方应在交房前验收房屋状况，并签署验收单。如有质量问题，可要求甲方在该验收单上签字并承诺在一定期限内解决问题。第三条价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）。2.付款方式：乙方应在签订本合同后（具体日期）起5个工作日内，将房屋总价的30%作为定金支付给甲方，余款在办理过户手续时一次性支付完成。第四条过户手续1.过户时间：乙方应在办理完相关手续后10个工作日内完成过户手续。2.过户费用：过户费用由双方平均分担。3.过户方式：乙方指定的公证处（或房屋中介）办理房屋过户手续，甲方应积极配合。第五条违约责任1.若本合同生效后，甲方不按期交付房屋或房屋出现质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的10%。2.若本合同生效后，乙方不按期支付款项或不按时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。3.本合同生效后一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，并与过户手续进行。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。3.合同中的附件为本合同不可分割的一部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各

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