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文档简介

【协议书】夫妻房屋财产协议书夫妻房屋财产协议书本协议书由双方自愿签署，并对夫妻双方在婚姻关系中的房屋财产进行约定。双方应遵守本协议书的约定，确保财产的公平分配和共同管理。一、财产状况1.1房屋所有权（1）夫妻双方婚前已拥有的房屋，归各自所有权。（2）夫妻婚后共同购买的房屋，归双方共同所有，共同享有。1.2房屋增值权（1）婚前属于双方共同购买的房屋，增值部分属于双方共同所有，按出资比例分享。（2）婚后一方单方面购买的房屋，增值部分属于购买方所有。1.3房屋债务夫妻双方无论房屋为个人所有还是共同所有，若债务发生，应由债务方独自承担。二、财产管理2.1房屋使用权划分（1）夫妻双方婚前已拥有的房屋，使用权由各自所有者行使。（2）夫妻婚后共同购买的房屋，双方共同享有使用权。2.2房屋花费承担（1）婚前属于双方共同购买的房屋，维修、装修等费用由双方共同承担。（2）夫妻婚后共同购买的房屋，维修、装修等费用由双方共同承担。三、分割和继承3.1婚姻解除或财产共有关系终止（1）婚前属于双方共同购买的房屋，根据法律规定进行分割。（2）夫妻婚后共同购买的房屋，根据协议书或通过协商决定分割方式。3.2房屋继承夫妻一方离世时，其拥有的房屋由另一方继承，如有其他约定，以其约定为准。四、其他条款4.1协议书的变更与解除双方可通过书面协商达成一致，对本协议进行变更和解除。4.2法律适用本协议书的制定、解释和履行适用中国法律。4.3管辖法院因本协议书引起的纠纷，由协议书签订地有管辖权的人民法院解决。双方确认自愿签署本协议书，

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