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文档简介

房地产联合开发合作协议合作协议甲方、乙方和丙方分别称为“各方”，合称为“三方”。鉴于：1、甲方是一家拥有丰富房地产开发经验和资源的企业，具有相应的房地产开发能力和资金实力。2、乙方是一家具有土地资源，并拥有相关批准文件的企业，愿意与甲方合作开发。3、丙方是一家拥有相关设计和施工能力的企业，愿意与甲方和乙方合作进行联合开发。根据各方的共同意愿，各方在平等、自愿和互利的基础上，达成如下协议：第一条合作目的1、各方同意通过本协议在互相信任、平等合作的基础上，共同开发利用乙方拥有的土地资源，实现项目的开发、销售和运营等各个阶段的目标。2、各方将共同努力，为项目的顺利进行提供必要的资源、技术、资金和支持。第二条合作方式1、联合开发模式：乙方提供土地资源，甲方负责整个项目的策划、组织和实施，丙方负责项目的设计和施工。2、各方应按照相关法律法规和行业规定的标准，积极履行各自职责，确保项目的顺利进行和合作的安全、合法。第三条合作条件1、土地资源：乙方应提供合法所有权或使用权的土地，保证土地的准确性和完整性。2、项目策划：甲方应负责对项目进行详细规划和策划，并获得相关批准文件。3、项目设计：丙方应根据甲方的需求和规划要求，按时提供相关设计方案。4、项目施工：丙方应按照甲方提供的项目计划和设计方案，负责项目的施工和验收。第四条合作权益分配1、甲方在项目开发、销售和运营中的投资额不低于总投资额的60%，乙方在项目开发、销售和运营中的投资额不低于总投资额的30%，丙方在项目设计和施工中的投资额不低于总投资额的10%。2、项目的收益按照投资比例进行分配。第五条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。第六条保密条款各方在合作过程中获取的商业机密、技术秘密和市场信息等，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任1、任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任。2、违约方应向守约方承担违约金，违约金金额为违约方应承担责任金额的2倍。第八条争议解决因本协议引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第九条其他事项1、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议未尽事宜，由各方协商解决，并通过书面补充协议的形式确认。各方确认，本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：

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