2023年房屋租赁协议书合同范文

第页共页2023年房屋租赁协议书合同范文【房屋租赁协议书合同】甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方为房屋的合法拥有者，且同意将其房屋出租给乙方，双方达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁房屋的情况1、房屋地址：_________________________________________________________2、房屋类型：_________________________________________________________3、房屋面积：_________________________________________________________4、房屋结构：_________________________________________________________5、附属设施：_________________________________________________________6、其他备注：_________________________________________________________第二条租赁期限双方约定，租赁期限为从________________年____月_____日至________________年____月_____日，共计____个月。甲方应于起租之日将房屋交付给乙方，并将钥匙交给乙方。第三条租金及付款方式1、租金：（1）租金总额：_____________________元（大写：______________________________________）。（2）租金单价：_____________________元/月。（3）租金支付方式：乙方每月应于每月的第5日前将当月租金交付给甲方。2、押金：（1）甲方收取乙方押金：_____________________元（大写：______________________________________）。（2）押金用途：用于保证乙方履行本协议所约定的义务及赔偿甲方因租赁期间乙方原因造成的损失，未经扣款时应在租赁期满后返还给乙方。3、违约金：甲方和乙方对违约行为所应承担的违约金另行约定。第四条房屋的使用与维修1、乙方在租赁期限内有权合理使用房屋并享有房屋租赁权利，但不得改变房屋用途、转租或将房屋用于非法经营等违反法律、法规或社会公德的行为。2、甲方负责房屋的正常维修和保养，并负担维修费用（除非是乙方人为损坏引起）。3、乙方因使用房屋不当或人为原因造成房屋损坏时，应负责维修和赔偿相应损失。第五条房屋的保险1、乙方有义务根据房屋租赁期间的实际情况购买住房保险，保障房屋的安全。2、乙方自行购买保险后，应向甲方提供保险单作为证明，并保持有效的保险责任。第六条租赁期间的权益变动1、在租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋的使用权和享有权。2、甲方在租赁期间内，不得以任何理由收回房屋或断绝乙方的使用权，除非乙方违反了本协议的约定。第七条租赁期间的退租和续租1、租赁期满后，乙方应在房屋交付之日起____天内将房屋完全退还给甲方。2、在租赁期满前，双方协商一致可以提前终止合同。未提前终止合同的，租赁期届满后可以按当时市场情况协商续租。第八条违约责任1、乙方不按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方补缴欠款，并按欠款总额的每日千分之五加收违约金。2、甲方未按照约定交付房屋或提供合理租赁环境的，乙方可以要求甲方返还已支付的全部租金和押金，并按照迟延交付的天数计算缴纳违约金。3、本协议任何一方违反协议的规定，均要承担相应的法律责任。第九条争议解决方式双方如因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条协议的生效与解释1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议未尽事宜双方协商解决，对协议内容发生争议的，以书面