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第页共页2023年电子版本住房出租合同范文住房出租合同甲方：（出租方）姓名/机构：（以下简称甲方）电话号码：地址：证件类型及号码：乙方：（承租方）姓名/机构：（以下简称乙方）电话号码：地址：证件类型及号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其合法拥有并有权出租的房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方出租的房屋，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋结构：（一室/两室/三室/复式/别墅等）3.房屋用途：（居住/商住/办公等）第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.若租赁期满后，甲乙双方无异议，则协议终止；若乙方继续租用，需与甲方再次协商续签新合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元。其中，每月租金为人民币______元。2.乙方需在每月租赁期开始的前五个工作日内，以现金/银行转账等形式将房屋租金支付到甲方指定的账户。如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.若发生通货膨胀或政府出台相关政策，导致租金的实际购买力下降，甲乙双方可以协商调整租金，并签订补充协议。第四条房屋维修责任1.甲方在房屋交付乙方前，应保证房屋处于良好的使用状态，并按照居住建筑规范为其进行维修和整理。2.乙方在居住期间负责日常维护和保养房屋，确保房屋的良好使用状态。3.如房屋发生非人为损坏，甲方负责修复；如发生人为损坏，乙方负责修复。修复费用由损害方负担。第五条房屋使用规定1.乙方承诺只将房屋作为自己的居住场所使用，不得改变房屋的用途。2.乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施和设备，并按照相应法律法规的要求使用房屋。3.不得进行危险性工作和非法活动，不得干扰他人正常生活，并保证房屋周边环境的卫生和安静。第六条租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金将在租赁期满且乙方迁离房屋且将房屋恢复原状后，扣除欠款和损坏赔偿后退还给乙方。2.乙方在租期履行完毕且无欠款和房屋损坏的情况下，可以提前迁离房屋，但不得要求退还保证金。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，则应按实际欠款金额支付给甲方滞纳金，滞纳金按逾期天数计算，每日按照欠款金额的1%支付。2.乙方如未经甲方同意，擅自转租、分割、转借房屋给他人使用，甲方有权解除合同并没收乙方的租金保证金。3.发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同所载条款以及补充协议为双方共同意思表示的文件，具有合同效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商达成补充协议，补

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