二手门面房买卖合同(十二篇)

第页共页二手门面房买卖合同(十二篇)二手门面房买卖合同篇一地址：________________________________身份证号码：__________________________/bb机/手机：______________________代理方(乙方)：______________________地址：________________________________：________________________________：________________________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2)的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_________元/m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭效劳，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、假设甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭效劳;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受v法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_______________代理人：__________________________年____月____日签订地点：_________________乙方(签章)：_______________经办人：__________________________年____月____日签订地点：_________________二手门面房买卖合同篇二出卖方：__________(甲方)姓名：__________买受方：__________(乙方)姓名：__________根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、平等、有好协商的根底上签订如下协议，以兹共同信守执行。甲方自愿将坐落于、;位于第、层，共壹(套)、(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺构造为，建筑面积、平方米，使用面积、平方米，公摊面积、平方米。本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±(包括±)时，甲乙双方同意按下述第、种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起、天内将乙方已付款退还给乙方，并按、利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。该商铺相应的土地使用权获得方式为、;土地使用权年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为、;该商铺购房后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米、元(大写)_______元，总房款金额为(、币)______元(大写)、拾、万___千___百___拾___元整。乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，假设发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。2、签定本合同后，双方不得违约，假设甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_、元(大写)、元，作为违约金。反之，假设乙方违约，那么所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购置后，不需要支付任何购置前所产生的相关物业费用。4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5、双方必须保证所提交资料的真实性。假设任何一方提交虚假资料使本次交易无法进展那么该方必须负相应的法律责任。6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________；法定代表人(签字)：_________20__年__月__日；20__年__月__日二手门面房买卖合同篇三甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿的原那么下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、商品房概况1、乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。二、商品房价格1、乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。2、乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币元/平方米平方米〔申购面积〕计算，为人民币元。待楼层及面积确定后，多退少补。三、商品房建立标准商品房建立标准见附件：《认购房建立标准》四、付款方式1、本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币元、其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。2、乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日，甲方有权解除本协议，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。3、乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》〔签订合同时间在符合《城市商品房预售管理方法》规定条件时〕，并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日，或者乙方回绝与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。4、甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定，乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。五、交付时间除不可抗拒因素〔含政府及政策原因〕外，甲方应在20**年12月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。六、其他1、本认购书自双方签字〔盖章〕之日起生效。2、本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：乙方：年月日二手门面房买卖合同篇四甲方(出租人)：乙方(承租人)：一租赁标的物：鱼池一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。二于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20xx年7月日至20xx年7月日止。三合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承当;合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承当。五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承当并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承当并负责解决。六乙方的租赁经营活动不得违背法律和行政法规的制止性规定;甲方不得干预乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承当费用。七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的.物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承当费用。八重大违约情形：甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的恳求。乙方1.不及时交清租赁费;2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。九主要违约责任：1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，详细的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。十合同清算：1.本合同订立之日鱼池内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清工程费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否那么由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承当。十一合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，那么合同效力顺延三年;解除合同需提早60日通知对方。十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜根据法律认定或处理。甲方：乙方：见证人：签约日期：二手门面房买卖合同篇五甲方：a〔身份证号码：〕,国籍：地址：：〔如为公司需注明法定代表人姓名〕乙方：b〔身份证号码：〕国籍：地址：：〔如为公司需注明法定代表人姓名〕丙方：c〔身份证号码：〕国籍：地址：：〔如为公司需注明法定代表人姓名〕为了使xx市x尽快扩大消费经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成xx市x增资的认购协议，其内容如下：一、公司注册资本由万元增至万元，即增加注册资本。二、甲方、乙方同意丙方对增资局部进展认购，认购价为万元。三、甲方、乙方同意丙方成为xx市x的合法股东，其股权占公司股份的%，享有股东的合法权益。四、增资后，公司股权构造变更为：甲方出资，占注册资本的%；乙方出资，占注册资本的%；丙方出资，占注册资本的%。五、三方同意以xx年xx月xx日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承当；在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承当或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。每份具有同等法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：丙方〔签字〕：签订日期：xx年xx月xx日二手门面房买卖合同篇六贷款人(甲方)__________________银行股份住所地：______________________________：____________________法定代表人/负责人：_________________职务：：______________________：________________________：____________________________借款人(乙方)姓名：身份证号码：开户银行：_______________________________________结算户(还款帐户)帐号：结算户/储蓄户(1)帐号：(2)帐号：(3)帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字局部，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。乙方因购置第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意承受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的局部资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和老实信誉原那么下签订本合同，以资共同遵守。第一条房产情况房产地址：__________市区的商品房/商铺;建筑面积：_____平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限：____年;商品房预售合同号(或房地产证号)__________________________.第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购置本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小写：_________________);乙方在此不可撤销地受权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项;3、乙方与本合同相关的费用已经付清;4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;7、乙方已在甲方处开立还款帐户;8、甲方要求的其他条件。第三条利率及计息方式一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月___‰(年___%)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理方法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。第四条还款一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以归还当期还款额的存款，专项用于归还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地受权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)归还贷款本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。三、乙方选定按第___种方式按月分期归还贷款本、息：1、第一种方式：等额本、息归还法合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数月还款额=_____________________________(1+月利率)贷款期数-12、第二种方式：等额本金归还法合同本金月还款额=__________________+当期未归还本金×月利率贷款期数3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________.第五条乙方未按还款方案还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款局部按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否那么甲方有权持续计收罚息并计收复利。第六条提早还款一、贷款发放后，乙方可提早归还局部或全部贷款本、息，但须至少提早30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;二、提早归还局部贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先归还当期还款，再归还局部贷款。三、乙方按提早还款金额和提早还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。第七条抵押一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。二、乙方按期或提早还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否那么，甲方有权要求乙方提早清偿相当于抵押物价值减少局部的本、息。假如乙方既不提供价值相当的担保又不提早清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提早到期，要求乙方提早清偿全部贷款本、息。第八条保险一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购置财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于归还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地受权甲方为承受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金缺乏以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承当，甲方有权向乙方追偿。第九条甲方的权利和义务一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用;二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料;三、有权随时理解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)甲方对上述资料予以保密;四、有权监视乙方按本合同约定用处使用授信款项;五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用;六、对乙方逃避甲方监视、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用处、违约或违法使用授信的，有权施行信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收;七、当发生以下情形之一者，甲方有权随时提早收回未到期的局部或全部贷款金额及应付利息：(一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或成心阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违背本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的;(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的;(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的;(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债才能受到严重损害的或丧失的;(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务才能将影响本合同履行的。第十条乙方的权利和义务一、乙方有权按合同约定获得贷款;二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物;三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况;出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他约定.四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的;六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额归还贷款本、息;七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购置财产保险等;八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进展监视;二手门面房买卖合同篇七甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就位于岳冰湖县艾吾甫再力库木路〔岳普湖商中心商铺，应与商铺产权证上的地址一致〕的商铺买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、甲、乙双方的权利与义务【面积】平方米〔最终面积以产权处测算为准〕，办理日期为20xx年月日。二、认购价格该商品房按照【建筑面积】计价，1号楼一层商铺平方米单价为￥：元/平方米二层单价为￥：元/方米，总房价为￥元三、认购定金认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金人民币〔￥：〕；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。该定金于正式签定《商品房买卖合同》时一并计入买方房款之中。四、付款方式出卖人同意认购人根据工程进度按照分期付款方式付款：1.签定此协议时付元%2.拆迁完毕开工时付款元%3.工程建至正负零时付款金额到达总房款的〔〕%。4.工程建至层封顶时付款金额到达总房款的〔〕%。5.工程主体封顶时付款金额到达总房款的〔〕%。6.交付使用时将余款20%即全部房款付清〔〕%。7．商铺交付使用时间待定，约为年月日。四、甲方按40年的期限将此店铺出售给乙方。五、甲方负责建好店铺的水、电、暖、排水设施和安装店铺门窗，并保证保质保量完成工程。六、双方店铺协议签订时间为：年___月日。店铺使用期限根据相关法律规定为40年。七、在店铺使用期限满后，假设此店铺需要被拆迁，那么所补偿的拆迁补偿费归乙方所有。甲方将商铺产权证，土地使用证交给乙方。八、本合同在双方遵循平等自愿、老实信誉的原那么下，经协商一致订立的，双方必须遵守本合同相关条款。假设有任何一方违约，那么将向对方支付购店铺款总额的30%为违约金。九、本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。十、本协议涉及商业机密，出卖方与认购方共同承当保密责任。十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。十二．本合同适用v法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应按照合同相关条款处理。十三.合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方：身份证号：乙方：身份证号：年月日二手门面房买卖合同篇八出租方：〔以下简称甲方〕：身份证号码：承租方：〔以下简称乙方〕：身分证号码：根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之根底上，经协商一致达成如下协议：一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。二、乙方使用期从年月日至年月日起。三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，那么产生的滞纳金由乙方负责。五、乙方在签定协议时向甲方一次v付保证金共计人民币正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，那么甲方所收取乙方的`保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续前方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费〔房屋租赁税由乙方负责支付〕、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应装备1个以上4kgabc干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事成心，由此引起的人身伤亡事成心，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房构造〔装修要采用不燃材料〕装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否那么甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好方案生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。十、乙方必须负责本物业所有设施〔包括水、电、消防设施〕的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修〔包括水、电、消防等设施〕无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。十二、有以下情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。2、乙方欠各部门费用总数〔包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用〕达人民币10000元以上。3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有构造或擅自改变楼房用处。4、利用房屋进展违法犯罪活动的。5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。7、乙方拖欠职工工资到达两个月以上的。8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完好地交还甲方，否那么甲方有权强迫收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。双方签章：甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日二手门面房买卖合同篇九甲方(出卖方)：______身份证件号码：______乙方(买受方)：______身份证件号码：______甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于河西街文笔商贸城______单元______楼______号，建筑面积为______平方米(以房产证信息为据)；(二)出售房屋的所有权证证号为______；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法______。第三条计价方式与价款房屋总价为人民币大写____________元整，小写______；房价款的支付方式、支付时间为：第一期：在______年______月______日，付人民币______万元整，为定金；第二期：在______年______月______日，付人民币______万元整；第三期：在______年______月______日付清尾款人民币______元整。第四条1、甲、乙双方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、办理以上手续应当缴纳的.税费等由乙方按国家规定承当。第五条违约责任：1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾第六条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第八条本合同一式份。其中甲方留执______份，乙方留执______份。均具有一样的法律效力。第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手门面房买卖合同篇十出让人(简称甲方)：身份证号码：受让人(简称乙方)：身份证号码：转让标的：______号出租车及该车随附的经营权甲方和乙方在充分协商的情况下，达成以下合同：一、转让标的详情如下表所列：序号内容详情备注1车号______2品牌4经营权根据5经营权期限6行驶证号7保险单号8其他说明二、现甲乙双方协商一致，甲方将转让标的以_____元人民币的价格转让给乙方。三、本合同签订前，乙方已经全面理解了转让标的的各项情况及其存在的瑕疵，乙方对以现状受让转让标的无任何异议。四、乙方应于_____年___月___日向甲方全额支付转让价款即现金_____元人民币。五、乙方付清转让价款后当日，甲方将转让标的.及下表所列的全部证照交付给乙方：序号内容详细说明1行驶证2保险卡4保险合同5六、转让标的的全部过户手续由乙方负责办理，甲方负责配合;因上述手续办理所发生的全部费用由乙方全部承当。乙方须办理的过户手续包括：行驶证、保险卡、经营权证书或根据、七、转让标的交付日前，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处分等行政责任均由甲方承当;转让标的交付日后，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处分等行政责任均由乙方承当。八、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交______仲裁委员会仲裁。因解决纠纷所发生的全部直接费用和间接费用(包括仲裁费用、法院执行费用和律师费用)等均由败诉方承当。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。假设双方为了履行本合同而另行签署的有关格式文件与本合同有冲突的，均以本合同之约定为准。注明：上文“______”的内容根据实际情况由双方自行填写。甲方：______________乙方：__________________年___月___日____年___月___日二手门面房买卖合同篇十一甲方：_______________身份证号码：_____________________乙方：_______________身份证号码：_____________________根据《v经济合同法》、《v城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同