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第页共页2023年通用版南京二手房购房协议书范文南京市二手房购房协议书甲方：(购房人姓名)住址：联系电话：乙方：(出售人姓名)住址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方位于南京市的二手房意向，经双方充分协商，达成下列协议:一、房屋基本信息1.房屋基本情况：位于南京市（具体地址），房屋总面积为（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构），共有（具体房间数）个房间，乙方拥有该房屋的合法所有权。2.房屋现状：房屋现处于（具体现状），乙方保证在签订本协议生效之日起，房屋的使用状态不发生重大变化。二、房屋交付时间1.甲方支付购房款项后，乙方预计在（具体日期）前将房屋交付给甲方。2.若乙方未能按时交付房屋，应按照每延迟一天支付违约金（具体金额）给甲方。三、房屋价格和交易款项1.房屋总价为人民币（具体金额）元整（大写：具体金额）。2.甲方应当于本协议签订之日起（具体日期）内支付首付款（具体金额）元整。3.甲方应当于（具体日期）前支付房屋余款（具体金额）元整。在支付之前，乙方应提供相关的房屋证件和过户所需的所有手续。4.甲方拖欠房款超过一个月的，应按照每延迟一天支付利息（具体利率）给乙方。四、权益保障1.甲方有权对房屋进行检查和验收，确认房屋是否符合合同约定的质量要求。若发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复。2.若房屋存在权属纠纷或其他争议，乙方应承担解决纠纷的责任，并支付由此产生的全部费用，包括但不限于律师费等。五、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金（具体金额）元整。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此受到的损失。六、其他条款1.本协议经双方签字盖章后生效，并构成双方的共同约定，具有法律约束力。2.对本协议的修改、补充应采取书面形式并得到双方的一致意见。3.本协议签订地为南京市，双方因执行本协议产生的争议应依法提交南

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