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文档简介

第页共页2023年简单个人商铺出租合同个人商铺出租合同合同编号：2023-XXXX甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）鉴于甲方是（商铺所在地）的合法所有人，具有出租商铺的权利；乙方希望租用甲方位于（商铺地址）的商铺，经协商，达成以下出租合同：第一条出租商铺信息1.1商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺用途：商铺编号：其他附属设备及设施：（如有）第二条租赁期限2.1租赁期限为从（起始日期）起至（截止日期），共计（租赁期限）个月。2.2若期满后，甲方和乙方均无异议，且乙方租金、管理费等费用未付清，则租赁期限顺延（租赁期限）个月。第三条租金及管理费3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币（租金金额）为租金，租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付，不能抵扣、减免。3.2管理费：乙方每月向甲方支付人民币（管理费金额）作为管理费。管理费包含以下费用：物业费、水电费、公共维修费、保洁费等。3.3租金和管理费每月（租金日）前支付，逾期未支付需支付滞纳金，滞纳金为每逾期一天应支付租金或管理费总额的0.5%。第四条商铺使用权及权益4.1乙方以合法方式使用商铺，但不得将商铺转租、转让或出借给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任。4.2乙方有权对商铺进行装修、改造，但需提前（装修期限）告知甲方，并且经甲方同意后方可进行施工。4.3乙方必须妥善保护商铺设施和附属设备，如有损坏或丢失应及时赔偿或补偿。第五条维修责任5.1商铺内的日常维修责任由乙方负责，如因乙方原因导致设施损坏或故障，乙方需负责维修和赔偿费用。5.2商铺大修由甲方负责，但乙方需要提前（大修周期）告知甲方，并且经甲方同意后方可进行施工。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，任何一方不得私自解除合同，若需解除合同应提前（提前解除期限）书面通知对方，并经对方同意方可解除。6.2若乙方未按时支付租金、管理费，逾期超过（逾期天数）天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。6.3乙方违反商铺使用规定、干扰其他商户正常经营等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1甲乙双方保证在合同期限内对商铺租赁合同的相关内容保密，不得向任何第三方透露。第八条争议解决8.1合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均同意将争议提交给所在地人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并作出书面补充合同。9.2本合同一式（份数）份，甲乙双方各持（份数）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________签名：________

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