2023年房屋租赁协议合同实用

第页共页2023年房屋租赁协议合同实用甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用的事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋的情况（一）甲方同意将位于___________________（详细地址）的房屋租赁给乙方使用。（二）房屋的基本情况如下：1.房屋户型：_______________；2.建筑面积：_______________平方米；3.使用用途：_______________；4.租赁期限：_______________年；5.租赁起始日期：_______________；6.租金金额：_______________每月；7.房屋保证金：_______________；8.其他：___________________。第二条租赁期限（一）本次租赁协议的租赁期限为________年，自租赁起始日期起算。（二）租赁期满后，如乙方需要继续租赁，则需双方协商续签租赁合同。（三）在合同期满前三个月，任何一方均可书面通知对方，提前终止本租赁协议。第三条租金支付方式（一）乙方同意按月支付租金，每月应在每月的________日前支付当月租金。（二）乙方同意每月以现金/银行汇款方式支付租金给甲方。（三）如乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付违约金________（租金金额的百分之五）。第四条保证金（一）乙方同意在签订本协议时向甲方支付________（保证金金额），以便保证在租赁期满后将房屋交还给甲方并保持房屋的良好状态。（二）乙方应保持在租赁期满时，房屋的一切设备、家具、附属设施及租赁物件的完好和齐全。（三）如乙方在租赁期满后，将房屋交还给甲方并保持房屋的良好状态，且没有任何损坏、污染，甲方将全额退还乙方的保证金。第五条房屋维修责任（一）在租赁期间，因房屋设施或设备自然损坏或故障的，乙方有责任及时通知甲方，并提供合理解决办法。（二）如因乙方的使用不当导致的房屋设施或设备损坏，乙方应承担修理、更换费用。第六条租赁违约责任（一）如因乙方的原因，导致不能按照本合同的约定按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求支付相应的违约金。（二）如因甲方的原因，导致不能按照本合同的约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应将之前收取的租金及保证金全额返还给乙方，并赔偿乙方因此受到的损失。第七条合同解除（一）除第五条和第六条中约定的情况外，租赁期限内任何一方提前解除合同，应提前______（提前解除天数）通知对方，并支付违约金。（二）在租赁期满前三个月，任何一方均可提前解除合同，但需提前______个月书面通知对方，并支付违约金。第八条争议解决（一）本合同履行过程中发生争议的，乙方、甲方应协商解决。（二）协商不成的，双方可向房地产租赁仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则（一）本合同自双方签字、盖章之日起生效，并与传真件产生同等法律效力。（二）未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充合同。（三）本合同一式两份，甲方与乙方