2023年中介房屋租赁协议书

第页共页2023年中介房屋租赁协议书租赁协议甲方：（出租方姓名/公司名称）住所地：（出租方住所所在地）乙方：（承租方姓名/单位）住所地：（承租方住址）鉴于：1.甲方系属物业所有权人，享有物业合法租赁和出租权；2.乙方有意租赁该物业，并有租赁能力。双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.房屋情况：房屋位于（详细地址），面积约（房屋面积）平方米，概况如下：（填写房屋情况，如房屋结构、朝向、房间数量、卫生间数量、厨房情况等）2.装修情况：房屋属于（简单装修/中等装修/豪华装修）程度，并按乙方提出的要求（如有）进行一定的装修调整（如重新粉刷、更换地板等）。3.配套设施：房屋内配有（填写所配套设施，如暖气、空调、网络、电视等）设施。第二条租赁期限和租金1.租赁期限：租赁期限自2023年（月）（日）起至2023年（月）（日）止，共计（月数）个月。2.租金及支付方式：乙方每月需支付租金（大写）人民币整，并于付款日前提前（填写天数）天支付至甲方指定账户。支付方式：（请填写乙方支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）3.押金和其他费用：乙方需支付履行本协议所必须的押金（大写）人民币整。甲方在解除合同返还房屋时，退还押金，乙方不得因押金扣除追究甲方诉讼责任。其他费用：租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等费用由乙方支付。第三条房屋使用和维护1.房屋使用：乙方应按照本协议约定的租赁期限，并按规定用途使用该物业，不得私自改变用途，不得进行非法活动。2.房屋维护：乙方应当按照国家相关法律法规以及甲方的要求，对房屋内部设施进行日常维护，保持房屋内部的清洁和整洁。3.甲方责任：甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，并保证租赁期内房屋设施的正常运行。第四条房屋装修和改造1.房屋装修：根据乙方的需求，甲方同意在乙方入住前对房屋进行一定的装修调整，具体工程和费用由乙方承担。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造（如拆改隔断、新建卫生间等），需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条租赁违约1.乙方违约：如乙方在租赁期限内不按合同约定支付租金、押金或其他费用，或违反《中华人民共和国合同法》、国家法律法规等约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金与实际损失。2.甲方违约：如甲方无正当理由未按合同约定提供房屋、不按时进行维修等，乙方有权要求甲方补偿损失或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第六条合同解除和终止1.合同解除原因：本协议解除的原因包括：(1)租赁期限届满，各方不再续签协议；(2)依约定解除或经协商一致解除；(3)甲方或乙方出现严重违约情况。2.提前解除：如乙方需提前解除合同，需提前（填写天数）天书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条争议解决凡因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲方持有乙方持有一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承