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第页共页2023年通用版购房合同本合同由买方和卖方签订，双方同意按照以下条款进行房屋买卖。第一条买卖双方信息1.1买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：1.2卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（详细地址）2.2房屋面积：（平方米）2.3房屋权属：现房/期房2.4房屋属性：商品房/经济适用房/其他第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：（大写）人民币_______元整（小写）￥_______元3.2首付款：（大写）人民币_______元整（小写）￥_______元支付方式：现金/转账/其他（具体方式）3.3贷款金额：（大写）人民币_______元整（小写）￥_______元贷款方：（银行名称）3.4尾款：（大写）人民币_______元整（小写）￥_______元支付方式：现金/转账/其他（具体方式）第四条交付日期及验收4.1交付日期：房屋交付时间为合同签订后_______日内（具体天数）4.2房屋交付标准：根据双方约定，房屋应符合以下标准：（详细描述交付标准）4.3验收标准：买方应在交付房屋时进行验收，并在_______日内提出书面异议。否则视为验收合格。第五条过户手续5.1卖方应负责办理房屋所有权过户手续，买方应配合提供相关材料。过户费用由（卖方/买方）承担。5.2过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证书、房屋分户图等相关文件交付买方。第六条房屋质量保证6.1自房屋交付之日起，卖方对房屋质量提供以下保证：（保修期限及内容）6.2保修期内，买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并提供相关证据。6.3若买方在保修期内提出合理的质量问题，并经过卖方确认属于合同约定的责任范围，卖方应负责修理或替换。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，应依法承担违约责任，并承担因此给对方造成的损失。7.2若买方违约，卖方有权解除合同，返还已收取的定金，对于已交付的房屋，买方应向卖方支付相应的违约金。7.3若卖方违约，买方有权解除合同，要求返还已支付的房屋总价款，并要求卖方支付相应的违约金。第八条合同争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（此处可根据具体情况补充其他条款，如按揭方式、税费分摊等）第十条合同生效及解释10.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的解释、变更、补充均需以书面形式进行，经双方签字确认后生效。（以下无正文）买方：卖方：签名：

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