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第页共页2023年经典房屋委托租赁合同书经典房屋委托租赁合同书甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同：一、房屋基本情况1.房屋所在地：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构及用途：（详细描述）4.房屋产权所有人：（出租人）5.租赁起始日：2023年（具体日期）6.租赁期限：起始日至____年（具体日期）7.房屋租金：（具体金额，人民币大写）8.租金支付方式：（一次性支付/分期支付，具体支付日期及方式）二、各方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）协助乙方办理居住登记手续；（2）按时提供符合安全、卫生条件的房屋，并保证租赁期内房屋不受到侵占、侵犯和损坏；（3）安排和确保房屋各项设施、设备的正常运行和有效维护；（4）对于乙方在履行合同过程中提出的修理、维护要求，及时协调解决；（5）保证租赁期内不收取额外费用，不干涉乙方正常的居住权利；（6）如果房屋需要进行大修，甲方应提前30天书面通知乙方，并协助乙方搬迁；（7）如甲方因个人原因需要收回房屋，应提前3个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方的权利和义务（1）按时支付房屋租金，并按时支付相关费用，如物业费、水电费等；（2）不得擅自改变房屋的用途和结构，不得私自转租、转借、变相利用房屋；（3）爱护和维护房屋设施，如出现设施故障，应及时通知甲方进行维修；（4）保持房屋内清洁、卫生，不乱堆放杂物，不随意改动室内装修；（5）不可将房屋用于违法、违规活动，不可从事损害他人利益的行为；（6）在租赁期满前一个月书面通知甲方，是否续租或搬离；（7）如乙方因个人原因需要解约，应提前3个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。三、违约责任1.如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权要求甲方支付相应的违约金；2.如乙方未按合同约定支付房屋租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利；3.如一方违约解除合同，违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金。四、合同解除与终止1.租赁期届满后，合同自动终止，乙方应按照合同约定搬离房屋；2.合同期满前，任何一方提前3个月书面通知对方，可以解除合同，但需支付相应的违约金；3.如本合同期满后，乙方拒不搬离房屋，并且甲方有证据表明乙方存在违反合同的行为，甲方有权向法院提起解除合同的诉讼。五、争议解决合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签署之日起生效，期满后自动终止。甲方（签字）：__

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