2023年商品房协议书范文_第1页
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第页共页2023年商品房协议书范文尊敬的各位买卖双方：鉴于甲方为商品房的合法产权人，具备出售商品房的权利；乙方有意购买甲方所拥有的商品房，并已就相关事宜进行了充分的协商和了解；双方本着自愿、平等、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.商品房的具体位置、楼栋号、单元号、层次、房号等信息详见附件《商品房基本信息清单》。2.房屋面积及布局、装修等详见附件《装修设计方案》。3.商品房的售价为：（具体金额）人民币。二、商品房交付的时间和方式1.商品房的交付时间为本协议签署之日起（合同约定的日期起）（天/周/月）内。2.商品房交付时的状态以入住前的验收合格状态为准。3.商品房的交付方式为甲方向乙方交付房屋钥匙并办理过户手续。三、房屋权属及过户手续1.甲方保证商品房的产权清晰、完整，不存在任何纠纷和限制。2.商品房的所有权在乙方支付全款并办理过户手续后转移至乙方名下。3.过户手续办理费用由乙方承担。四、商品房价格及付款方式1.商品房的总价款为（具体金额）人民币。2.乙方按照以下方式支付商品房款项：（1）首付款：乙方应在本协议签署之日起（合同约定的日期起）（天/周/月）内支付首付款（首付款比例）的金额，即人民币（具体金额）。（2）贷款支付：如乙方选择商业贷款方式支付剩余款项，乙方应按照银行的要求办理相关手续，并确保贷款顺利下款。乙方应将剩余购房款项支付至乙方指定的银行账户。（3）一次性付款：如乙方选择一次性付清剩余款项，乙方应在商品房交付时一并支付剩余金额。3.乙方支付款项的时间为本协议签署之日起（合同约定的日期起）（天/周/月）内。4.甲方应提供相应的收款凭证给乙方。五、商品房的质量保证1.商品房的质量应符合国家相关法律法规和规范的要求。2.商品房自交付之日起保修期为（约定的期限）年。3.商品房质量保修期内，如发现非人为原因造成的房屋结构、基础设施、装修等方面的问题，甲方应负责免费维修或更换。六、商品房交付之前的验收1.乙方应在商品房交付之前进行验收，验收范围包括房屋结构及装修等各项项目。2.如乙方对房屋有异议或发现质量问题，应及时提出书面意见，并与甲方协商解决。七、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付房款或违反其他义务，甲方可要求其支付违约金，违约金金额为未支付金额的百分之（具体比例）。3.如甲方未按时交付商品房或违反其他义务，乙方可要求甲方支付违约金，违约金金额为商品房总价款的百分之（具体比例）。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。2.双方均同意本协议的附件系本协议的重要组成部分，具有同等的法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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