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文档简介

住宅质量保证书范本(通用)住宅质量保证书根据《建筑工程质量管理条例》的规定，为保障购房人的权益，确保所售住宅的质量达到国家标准，特发出住宅质量保证书，具体内容如下：一、保证范围本保证书适用于所售住宅及其附属设施的质量问题，保证范围包括但不限于房屋本体结构、主体和室内装修、水电设施、防水工程、门窗工程、暖气设备、空调设备、消防设施等。二、保证期限住宅质量保证期限为自购房人入住之日起计，为期2年。对于外立面装饰材料及分户电表、水表等配件设备，质保期为新房产权证书办理之日起1年。三、保证内容1.保证住宅的主体结构安全稳定，不发生倾斜、开裂、渗水等问题。2.保证住宅内的墙、地面、天花板等装修材料符合国家标准，无明显质量问题。3.保证住宅的水电设施正常运行，供水、供电合格，无漏水、漏电等问题。4.保证住宅的防水工程严格按照标准施工，无渗水、漏水等问题。5.保证住宅的门窗工程牢固、密封好，无松动、漏风、漏雨等问题。6.保证住宅的暖气设备、空调设备正常运行，无故障、漏水等问题。7.保证住宅的消防设施完善，满足国家相关标准，确保安全。四、保证责任1.在保证期限内，如住宅出现上述问题，购房人可向开发商提出维修、更换要求，开发商应积极响应并及时处理。2.如开发商未能及时修复或更换，购房人有权向相关行政部门投诉，并要求法律维权。五、特别声明1.本保证书仅适用于正常使用情况下的住宅质量问题，不包括人为损坏、自然灾害等不可抗力因素造成的损坏。2.购房人在购买住宅前应仔细查看住宅质量保证书，并自行验收住宅质量，如有问题应及时反馈。3.本保证书为通用范本，具体保证条款以双方签订的购房合同为准。特此保证！甲方（开发商）：____________________________乙方（购房人）：____________________________签订日期：_______

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