商铺租赁合同范本新(标准版)

商铺租赁合同范本新(标准版)商铺租赁合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名称）地质：____________联系方式：____________乙方（承租方）：____________（姓名/公司名称）地质：____________联系方式：____________根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的商铺事宜达成如下合同，共同遵守并履行。第一条租赁商铺房屋基本情况1.1租赁商铺房屋地质：____________（详细地质）1.2租赁商铺房屋面积：____________（平方米）1.3租赁商铺房屋用途：____________（商铺用途）1.4租赁商铺房屋装修情况：____________（装修情况）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________（年月日）2.2租赁终止日期：____________（年月日），共计租赁期为____________个月。注：双方可以商议续约事宜，如要续约，需在租赁终止前_________（天/月）提前书面通知对方。第三条租金3.1租金总额：每月租金为人民币____________元整（￥_________）。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，按每日应付租金的__________%计算。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币____________元整（￥_________）。4.2押金支付方式：押金应在租赁起始日期前支付至甲方指定的银行账户。4.3租赁期满，乙方退还商铺房屋并清空各项费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条使用权及管理5.1乙方通过本合同获得商铺房屋的使用权，但不得将商铺房屋转租、转让或以其他方式让与第三方。5.2乙方应按照相关法律法规和商铺管理公司的规定，妥善使用商铺房屋，并承担商铺内的管理责任。5.3如乙方对商铺房屋有任何整改或改动，需事先征得甲方的书面同意。第六条维修及装修责任6.1在租赁期内，商铺房屋的维修责任由甲方承担，但属于乙方过失导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2如乙方需要进行商铺房屋的装修，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方应承担装修并返还商铺房屋的原状。第七条合同解除及违约责任7.1双方经协商一致，可以解除本合同。解除时，应提前_________（天/月）书面通知对方。7.2任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。7.3如乙方经甲方书面催告3个工作日后仍不支付租金及滞纳金的，甲方有权解除本合同，并索取违约金。7.4在合同解除后，双方应按合同约定归还彼此提供的全部物品，并结清所有款项。第八条争议解决与法律适用8.1如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。8.2本合同的签署、生效、解释和执行均适用法律。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。9.3未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议