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文档简介

商场商铺租赁合同模板一、合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，为了明确双方在商场商铺租赁过程中的权责，保障双方的合法权益，特约定如下事项：二、合同主要内容2.1租赁房产信息甲方所出租的商铺位于（商场所在地质），商铺面积为（商铺面积），具体位置详见附图（附图可略）。2.2租赁期限本次租赁的期限为（租赁年限）。乙方自合同生效之日起，享有该商铺的合法使用权，直至租赁期满。2.3租金和付款方式乙方每个月需要向甲方支付租金（租金金额）人民币。租金的支付方式为（支付方式），在每月的（支付日）之前支付。租金应以人民币的方式支付，通过银行转账或现金支付。2.4商铺用途乙方仅可将商铺用于（商铺用途），不得违反法律法规，也不得擅自改变商铺的用途。如乙方有变更商铺用途的需求，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面许可。2.5租赁保证金乙方在签署合同时，需要向甲方支付租赁保证金（保证金金额），以作为对租赁履约的担保。租赁期满并且乙方没有任何违约行为时，甲方应将保证金全额退还给乙方。2.6维修及装修责任商铺的日常维护维修由乙方负责，乙方需要对商铺进行定期检查和维修，并确保商铺处于良好的使用状态。如商铺因乙方使用不当或违约行为导致损坏，乙方需要承担维修费用。商铺的装修由乙方承担，乙方在装修前需要提供装修方案，并经甲方审批通过之后方可进行。装修期间，乙方需注意保护商铺周边设施，不得损坏商场的公共设施。2.7合同解除双方一致同意，在情况下，合同可被解除：乙方在连续（连续天数）天内未支付租金；乙方擅自改变商铺用途，并拒不改正；乙方在商铺内从事违法犯罪活动；双方协商一致解除合同；三、合同签署与效力3.1合同签署合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署后即生效。3.2合同变更与终止本合同的任何变更或终止，必须经过双方协商一致，并以书面形式表达。3.3争议解决因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地的

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