商业广场物业管理合同协议书范文_第1页
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文档简介

商业广场物业管理合同协议书范文本协议由各方签署，即商业广场业主（简称甲方）和物业管理公司（简称乙方）。一、背景和目的为了明确商业广场业主和物业管理公司的权责，保障商业广场的正常运营和管理，双方根据相关法律法规制定本协议。双方本着平等、互利、诚实守信的原则，经友好协商达成如下协议：二、服务内容物业服务范围包括但不限于对商业广场内的公共区域进行管理和维护，包括道路、停车场、电梯、楼梯、绿化带等；物业管理公司负责商业广场内的安全保卫、环境卫生、设备设施的正常运行和维护等；物业管理公司应提供24小时值班人员，处理业主投诉和紧急情况，并及时向业主报告处理结果；物业管理公司负责商业广场固定资产的管理，包括设备设施的保养维修、更新改造等；双方可根据商业广场的实际情况协商确定其他服务内容。三、权利和义务甲方权利和义务甲方应按时支付物业管理费用，并提供项目管理所需的相关资料；甲方有权监督物业管理公司对商业广场的管理情况，并提出合理的建议和意见；甲方有权要求物业管理公司对商业广场进行维修或改造；甲方有权结束本合同，并在提前通知乙方的情况下终止合作关系。乙方权利和义务乙方应按时提供物业管理服务，并保证服务质量；乙方应及时处理甲方提出的投诉和问题，并向甲方报告处理结果；乙方应对商业广场内的设备设施进行维护和维修，并及时更新和改造；乙方应保密甲方的商业秘密和客户信息。四、费用和支付方式甲方应按照双方约定的管理费用标准，按月/季度/年度支付物业管理费用；物业管理费用包括管理人员工资、设备维护费用、水电费用等；乙方应按照甲方的要求提供费用发票。五、保险责任乙方应按照法律法规和甲方要求，为商业广场购买物业意外险和相关保险；在商业广场发生意外事故或设备损坏时，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任如一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金，并承担因此造成的一切经济损失；如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议的一方，应及时通知对方，并协商解决措施。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据相关法律法规提交有管辖权的法院进行解决。八、协议生效和终止本协议自双方签字之日起生效，有效期为___年；在有效期届满前，如双方达成一致，可签订续约协议延长本协议的有效期；任何一方在协议有效期届满前90天书面通知对方，可以终止本协议。九、其他条款本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等效力；本协议未约定事项，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。甲方：

签字：_____________

日期：_____________乙方：

签字：_____________

日期：___________

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