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文档简介

房屋买卖合同(经纪成交版)[TOC]一、合同背景该合同是由买方和卖方根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规订立的房屋买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的合法性和安全性。二、合同主要内容2.1买卖双方信息买方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：卖方：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2.2房屋信息房产证编号：房屋地质：建筑面积：房屋结构：产权状况：2.3交易价格和方式总价款：首期款：中期款：尾款：交易方式：2.4交付和过户手续交付时间：过户手续：过户费用：三、合同条款3.1房屋状况和权利保证卖方保证所售房屋的使用权没有被他人侵犯，并保证房屋在交割时不被查封、扣押或纳入政府征收范围。如果房屋存在任何损坏或瑕疵，卖方应当在买方验收前进行修复或赔偿，并承担相关费用。买方有权对房屋进行验收，并在验收合格后办理过户手续。3.2交付和过户手续卖方应当在约定的交付时间和地点将房屋及其相关附件归还给买方。买方应当自交付之日起15日内办理过户手续，并承担过户费用。3.3交易方式和付款方式双方同意采用一次性支付的方式进行交易。买方应当在签订本合同时支付首期款，并在约定的时间内支付中期款和尾款。3.4违约责任和争议解决一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。如果发生争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼解决。四、合同生效和其他条款4.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并在约定的交付时间开始执行。4.2合同备份本合同正本由买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。4.3其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。五、合同解除和终止5.1合同解除本合同在下列情况下可以被解除：经双方协商一致解除；另有法律规定的其他情况。5.2合同终止本合同在下列情况下终止：合同约定的交付时间已过，但买方未能支付全部房

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