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文档简介

家属楼买卖合同1.引言本合同是由甲方（卖方）和乙方（买方）在自愿平等的基础上，就家属楼的买卖事宜达成的协议。双方经过友好协商，在相互尊重自愿原则的基础上，达成合同：2.出售物业的描述2.1家属楼基本信息标题：家属楼买卖合同地质：（填写家属楼具体地质）面积：（填写家属楼的建筑面积）房型：（填写家属楼的户型结构）楼层：（填写家属楼所处楼层）2.2装修和设备家属楼现状：（填写家属楼的装修情况和设备状况）3.买卖双方的信息3.1买方信息姓名：（填写买方的姓名）联系号码：（填写买方的联系号码）住质：（填写买方的联系地质）联系方式：（填写买方的联系方式）3.2卖方信息姓名：（填写卖方的姓名）联系号码：（填写卖方的联系号码）住质：（填写卖方的联系地质）联系方式：（填写卖方的联系方式）4.买卖合同条款4.1价格和支付方式家属楼的总价款为（填写总价款），买方应在签订本合同时支付（填写首付款金额），剩余金额应在（填写约定的支付时间）内支付完成。买方应支付的款项包括房价、税费以及相关的手续费用。4.2过户及税费买方承担家属楼过户所产生的税费、公证费等相关费用。如果卖方已经办理好相关手续并支付相应费用，则买方应将相关费用一并支付给卖方。如果卖方未能办理相关手续，则卖方应承担未办理手续所产生的额外费用，并予以赔偿。4.3交付和过户手续卖方应在本合同签订后（填写约定的时间）内，将家属楼的所有权正式过户给买方。双方同意，在过户前，买方应支付卖方全部应付的款项。买方应在交房后（填写约定的时间）内办理家属楼的相关过户手续，并承担相关费用。4.4产权保证卖方保证其出售的家属楼的所有权以及相关产权证明是真实、合法的，并不存在任何纠纷、债权或其他权益等。买方购买家属楼后，如因卖方原因导致第三方对家属楼产生主张或产生纠纷的，卖方应以自己的名义负责解决，并承担由此产生的费用和责任。4.5违约责任任何一方违反合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如果买方违约，除承担违约责任外，还应不可撤销地支付已支付的房款的30%作为违约金。如果卖方违约，除承担违约责任外，还应按已支付的房款的30%支付违约金。5.合同生效和争议解决本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。本合同的修改、补充以及争议的解决，应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。6.其他约定（可根据实际情况添加其他约定事项）是家属楼买卖合同的主要内容，双方应在理解并同意后进行签字确认。如有任何争议或需要修改的地方，请及时协商解决。本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_________________日期：___

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