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文档简介

购买住宅房屋合同范本住宅房屋购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是住宅房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋；鉴于乙方同意购买甲方所拥有的该房屋；甲乙双方经友好协商，就住宅房屋的购买事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1住宅房屋的具体信息如下：房屋名称/门牌号：[房屋名称/门牌号]建筑面积：[建筑面积]所在地：[所在地]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋结构：[房屋结构]土地使用权证号：[土地使用权证号]土地面积：[土地面积]1.2住宅房屋的购买价格为：[购买价格]（人民币/大写：[购买价格大写]）。第二条交付与接受2.1甲方应确保住宅房屋的交付状态符合以下要求：（1）住宅房屋未被占用、没有法律纠纷；（2）住宅房屋的建筑结构、设备设施、管道线路等是否正常运行；（3）住宅房屋的相关证件齐全并交付给乙方。2.2乙方应在收到住宅房屋及相关证件后，对其进行仔细检查，如发现问题应及时通知甲方。双方对住宅房屋的交付与接受达成一致意见后方可生效。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付购买住宅房屋的款项：（1）首付款：[首付款金额]（人民币/大写：[首付款金额大写]），应在合同签订之日起[首付款期限]内支付给甲方；（2）尾款：[尾款金额]（人民币/大写：[尾款金额大写]），应在合同签订之日起[尾款期限]内支付给甲方。3.2乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，乙方支付款项后应提供相关付款凭证给甲方。第四条产权过户4.1甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，应将住宅房屋的产权过户手续办理完毕，并将产权证书及其他相关证件交付给乙方。第五条保证条款5.1甲方保证其所拥有的住宅房屋的产权清晰、无争议，并不存在任何抵押、查封、限制转让等不利于乙方购买的情况。5.2乙方购买住宅房屋后，享有合法的所有权，并可合法使用、处置该房屋。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间将住宅房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价的[违约金比例]%。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房总价的[违约金比例]%。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国现行法律。7.2若因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同的任何变更或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________________签字：__________________

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