解除二手房买卖合同起诉书_第1页
解除二手房买卖合同起诉书_第2页
解除二手房买卖合同起诉书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

解除二手房买卖合同起诉书引言根据合同法等相关法律法规的规定，作为房屋买受人，我在与卖方签订的二手房买卖合同中，存在一系列严重违约行为。为了保护自己的合法权益，我不得不向法院提起诉讼，要求法院判决解除该二手房买卖合同，并追究卖方的相应责任。现将起诉事由、事实情况和诉讼请求如下：事实主体我，作为房屋买受人，与卖方在年月日签订了《二手房买卖合同》，合同约定我以元的价格购买卖方所有权益明确的位于X小区X号楼X单元X号的房屋。事实背景1.虚假房屋状况描述根据买卖合同约定，卖方应当向我提供真实、准确的房屋状况情况，但实际上，卖方在签订合同前对房屋进行了多次修缮和隐瞒，造成了房屋实际状况与合同约定严重不符。例如，房屋的水电设施存在严重老化和质量问题，导致居住不安全，同时也给我带来了巨大的维修和改造费用。2.房屋权属纠纷我在购房前对房屋权属进行了详尽的调查，确认卖方是房屋合法所有人。然而，购房后，我意外发现房屋的权属存在问题。原来，卖方在签订合同前并没有获得所有权，也未在合同中披露相关情况。由于房屋权属存在争议，我无法享有合法的所有权，也无法合法转让和继承该房屋。3.卖方拖延交房根据合同约定，卖方应在签订合同日内交付房屋。然而，事实上，卖方拖延了交房时间，导致我无法按时入住，造成了我长时间的住房困扰和额外的租住费用。法律分析根据《合同法》第七十四条的规定，当一方违反合同约定，致使合同目的不能实现或者影响实现合同目的的，另一方有权解除合同，要求违约方承担违约责任。根据事实和情况，我是合同的受害方，卖方的行为已经严重违反了合同约定，给我造成了严重的经济和精神损失，因此有权要求解除该二手房买卖合同。诉讼请求根据上述事实和法律分析，本人向法院提起诉讼，请求判决如下：解除与卖方签订的《二手房买卖合同》，确认该合同自始无效；卖方承担违约责任，包括但不限于支付我已支付的购房款项和相应的利息、支付我因购房所产生的额外费用等；卖方承担本次诉讼的全部费用，包括但不限于律师费、交通费和鉴定费等。陈述事项本起诉书主要陈述了我与卖方签订的二手房买卖合同中存在的违约行为，并依据合同法的相关规定，要求法院判决解除合同、卖方承担违约责任，并承担本次诉讼的费用。结束语我诚恳希望法院能公正、公平地审理此案，并依法判决，保护我的合法权益。希望法院能严格依法，追究卖方的违约责任，以维护公平正义。根据《民事诉讼法》规定，本起诉书由当事人起诉，特此陈述。如

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论