商业铺面租赁合同(十六篇)

第页共页商业铺面租赁合同(十六篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律根据之一。拟定合同的考前须知有许多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。商业铺面租赁合同篇一承租人：(以下简称乙方)一、甲乙双方在平等自愿、老实守信、协商一致的根底上达成如下租赁合同。二、甲方将位于大桥镇北路60号商业铺面一间租赁给乙方使用。三、租赁期限从年月日起，至年月日止，期限年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整(1200元/月)，第二年起租金随大流递增，铺面租金为一月一付结清。四、乙方承租后可自行装修，但不能改变房屋主体构造。乙方在合同期内转租给其别人，要与甲方协商转租事宜。合同期满后，除非甲方需要，乙方不可强行索要甲方装修费用(乙方可拆走装修材料)。五、甲方于合同期内不得将房屋租于别人(除合同第六条外)。合同期满后，甲方有权收回铺面。六、乙方如逾期交付租金，甲方有权解除租赁协议，收回铺面，由此而造成的一切损失全部由乙方承当。七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担，乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干预乙方的正常经营生活。八、租赁房屋用处需符合国家法律法规允许经营的范围。九、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，由甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇二出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)一、甲乙双方在平等自愿、老实守信、协商一致的根底上达成如下租赁合同。二、甲方将位于大桥镇北路60号商业铺面一间租赁给乙方使用。三、租赁期限从年月日起，至年月日止，期限年。租金确定为首年每月租金壹仟贰佰元整(1200元/月)，第二年起租金随大流递增，铺面租金为一月一付结清。四、乙方承租后可自行装修，但不能改变房屋主体构造。乙方在合同期内转租给其别人，要与甲方协商转租事宜。合同期满后，除非甲方需要，乙方不可强行索要甲方装修费用(乙方可拆走装修材料)。五、甲方于合同期内不得将房屋租于别人(除合同第六条外)。合同期满后，甲方有权收回铺面。六、乙方如逾期交付租金，甲方有权解除租赁协议，收回铺面，由此而造成的一切损失全部由乙方承当。七、租用期间所产生的水、电等一切费用均由乙方自行负担，乙方经营所产生的经济债务纠纷由乙方自行负责。甲方不得干预乙方的正常经营生活。八、租赁房屋用处需符合国家法律法规允许经营的范围。九、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，由甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇三甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利与义务，标准市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签本合同。第一条：租赁物业名称、位置及用处甲方将建材城________栋。____________号，面积____________m²，租给乙方作为经营使用。经营品种为__________________。第二条：租赁期限租赁期限为________年，自年月年月日止。其他。第三条：租赁方式及费用支付l、乙方租用甲方商铺，租金元/月/平方，租期租金总额元。2、乙方将租期租金以现金(转账)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，总计元。逾期不交，每超过一天加收3‰滞纳金。以后自动转为提早一个月支付下一年(月)租金元。第四条：信誉保证金l、为确保本合同的全面履行，乙方应于合同签订之曰向甲方交纳信誉保证金。保证金每套元整。2、乙方全面履行合同，来出现违约现象的，合同期满时，甲方将所收信誉保证金悉数退还给乙方，保证金不计息。非甲方原因租赁期未满，如乙方退租，剩余租金不予退还。第五条：物业效劳费乙方应向甲方缴纳物业效劳费元/月/m²，签定本合同时向甲方支付年(月)物业效劳费用计人民币元。以后自动转为提早一个月支付下一年(月)物业效劳费计元。其他。第六条：甲方的权利、义务1.甲方有权按照国家政策法规制定本市场各项管理制度并向乙方公布，有权对乙方的经营活动进展统一管理、监视、检查;有权对乙方违背市场规定的行为做出干预;有权根据市场运行状况适时调整租赁价格，但并不影响本合同所确定的租赁价格。甲方有权适时调整、划分经营区位，甲方有权对市场进展晋级暖遗，如遇晋级改造时乙方应无条件给予配合和支持，不得有任何异议。否那么甲方有权停租。2、在租赁期限内，甲方负资有偿为乙方提供所租赁商铺房屋内部配套及公共设施的维修、保养、以确保乙方的正常使用。3、在营业时间内，甲方有偿为乙方提供租赁商铺以外的辅助设施的安装、维修等效劳。4、甲方负责维护市场正常经营秩序，实在保证乙方的合法权益。第七条：乙方的权利、义务1、乙方有权在合同规定的经营范围内以自己的名义独立开展经营活动，并单独承当相关民事责任，但不得以任何理由冒用甲方名义对外从事任何活动。2、乙方有权根据自己的经营状况自行招聘或辞退从业人员，但所有从业人员必须服从甲方的统一管理，并向甲方办理相关登记备案手续。3、乙方在经营中必须严格遵守雷家有关政策法规，不得经营国家禁令的假冒伪劣产品或“三无”产品。坚持悬照亮证经营(包括营业执照、摊位证、卫生答应证、税务登记证等)，不得随意改变经营名称。4、乙方应确保市场正式开业后每天有人到场经营，不得在铺位外堆放货物，不得挤占或堵塞铺位内外走道。5、乙方有权就市场经营秩序及管理等方面存在的文题向甲方提出建议。6、乙方必须按时向甲方缴纳本合同规定之各项费用。7、乙方必须妥善使用和维护租赁商铺及商铺内部配套及公共设施，不得擅自变更、增减和挪动，不得随意改变建筑构造及水电线路。8、水、电、电讯、有线电视等使用费及经营性税费，由乙方自理，甲方协调，如不及时缴纳，造成停水、停电、电讯不通等，乙方承当全责。9、乙方不管何种原因，都不得将承租房转租、转借(或分租)。否那么乙方已交纳的信誉保证金不予退还。10、乙方必须严格遵守市场有关用水、电制度、消防制度、平安制度及车辆管理制度等各项规章制度，不得随地丢弃营业垃圾，不得随意拉、接电线。如因经营需要增加用电，应事先申请，经批准前方可使用，费用由乙方承当，否那么，乙方除应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失外，还应承当其他相关法律责任。11、乙方必须服从甲方对市场形象、广告宣传的统一要求。不得随意安装广告牌。12、如遇甲方市场规划调整，乙方需无条件配合甲方做好调整。第八条：商铺房屋内装修乙方如经营需要需装修商铺，费用自理。但在装修之前，必须向甲方申请装修方案，待装修方案批准前方可施工，并且交纳装修垃圾清运(自行清运)押金300元。装修完工后，甲方检查无装修垃圾前方可退还押金否那么乙方承当一切后果，并赔偿甲方损失。第九条：合同变更、解除l、在租赁期。假设遇特殊情况，甲方或乙方确需变更本合同条款，应事先征得对方同意并达成书面协议前方可确定对本合同条款的变更。2、在租赁期间，如遇不可抗力因素，或者政府规划，市政工程等原因导致商铺无法继续使用，双方互不承当责任。3、乙方租赁经营期满，如不继续经营，应提早一个月书面告知甲方，并将所租赁的商铺以及附属设施完碧交还给甲方。乙方在经营期间对商铺装修和装备的有关设施不得撤除，陈设局部乙方可臼行处理，装修局部无偿归甲方所有。4、在租赁期间，乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同，由此引发的损失及责任出乙方承当：(1)乙方严'重违背工商、税务、物价：卫生、平安等法规。(2)乙万严重违背《市场守那么》。(3)乙方不得甲方同意逾期不缴纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权留置乙方财物直至解除房屋租赁合同。因乙方过错给甲方造成重大经济损失或使甲方声誉受到严重损失。(5)商户应每天开门正常营业，否那么，乙方向甲方支付100元/天的违约金，如连续15天不止常开门营业甲方可以终止合同。5、在租赁间，乙方承租的商铺如有别人有意购置，此商铺乙方有优先购置权;如乙方不购置，应无条件搬让，不得提任何补偿要求。甲乙双方因经营需要停租该房屋的，应提早一个月书面通知对方。第十条：违约责任l、甲乙双方如有一方未按合同条款履行自己责任，即视为违约，违约方按合同7租赁总金额20%向对方支付约金。2、合同有效期满，甲乙双方来达成续租协议，乙方又逾期不返还商铺的，应按逾期时间向甲方支付原月租金三倍赔偿金。第十一条：《市场守那么》作为本合同附件，与本合同具有同等效力。未尽事宜，双方另行约定。第十二条：本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成向房屋所在地人民法院起诉。笫十二：本合同壹式贰份，甲乙双方备执壹份，签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇四出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕双方自愿确立商铺租赁关系，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方了承租方的权利义务及法律责任，经双方协商一致，签订本合同。一、商铺位于中南关街55号二、租赁期限：租赁期限为年，出租方从年月日起将出租商铺交付承租方使用至月日止。三、承租方有以下情况之一的，出租方可终止合同，收回商铺。1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;2、假如转让必须通过出租方。四、铺面租金为每平米元整，即租金为元，合同签订时承租方向出租方交纳押金元，承租方与出租方签订合同时，承租方同时将租金一次性交于出租方，次年租金承租方必须提早一个月交给出租方。铺面全年的暖气费、卫生费、水电费、物业管理费及其它费用由承租方负责承当。五、本合履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁，也可以向当地人民法院起诉。六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇五甲方(房主)_________________签名/盖章乙方(承租人)_____________签名/盖章乙方身份证号码：_____________(需本人填写)一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。二、租期______年，从_______________年______月______日起到_______________年______月______日为止，租金按付清。三、第一年租金为人民币_________________元，押金为人民币_________________元，乙方共现金支付(计大写________________元整)第二年租金为人民币_________________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写________________元整)第三年租金为人民币_________________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写________________元整)四、乙方租用后应注意以下事项：_________________1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：_________________电表底数_____________;水表底数_____________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：_________________退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让。6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。六、有关续租的事项1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)九、补充协议：_____________十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_________________签名/盖章乙方：________________签名/盖章联络：_____________身体证号：_____________联络：_____________地址：_____________本协议签订于：_________________商业铺面租赁合同篇六出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：1、甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间，出租房屋面积共平方米。2、该房屋租赁期为五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方假如要求续租，那么必须在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、租金及支付方式：该房屋每年租金为元(大写)，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金额为元(大写)，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。5、租赁期间相关费用(水、电费)及税金由乙方自付，与甲方无关。6、乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让别人，如乙方有违法活动，甲方有权收回乙方住房。7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施，如有损坏，由乙方自行恢复原样。8、如在租赁期间，房屋发生火灾、盗窃等不平安事故，后果由乙方自负。9、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续，迂期不办，视为自动退房。10、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金。11、乙方须付20xx元作为押金，待乙方不再租用时退还;12、本合同自双方签(章)后生效。13、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同行法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇七出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：____：____：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、________________________________________________。第二条租赁期限五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开场，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可挪动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或受权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件(略)附2：用电及防火平安合格证复印件(略)附3：甲方营业执照复印件(略)附4：乙方营业执照复印件(略)甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：考前须知：商业铺面租赁合同篇八出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：_____1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。2.双方议定每年租金______元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：_____1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承当。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，假设有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承当赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一______年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为根据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________日期;__________年__________月____日商业铺面租赁合同篇九甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意就号，号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。一、甲方自愿将号商铺出租给乙方使用，乙方已对该商铺做了充分的理解，愿意承租该商铺。二、甲乙双方商定该商铺年租金为(x元)整，租期为一年(即从起至)，租金分两次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在订立合同时付清。第二次付整，第二次房租在订立合同后1月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。三、租赁期满，假设乙方还想续租，那么年租金为上年租金的百分之十上涨(即10﹪上涨)。四、乙方交给甲方保证金整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视情况退还保证金。五、如因不可抗力的原因此使乙方的人员受到伤害，物品遭受损失，由乙方自己负责，平安问题乙方自己负责。六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇十出租方(甲方)：陈真荣承租方(乙方)：重庆展银投资咨询根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。2、出租房屋面积共59.5平方米。第二条租赁期限、用处1、租赁期自20_年7月1日起至20_年6月30日止，租期为36月。2、该租赁房屋用于办公。第三条租金、费用及支付方式1、双方约定，在租赁期间，详细租金标准为：每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整)，押金在支付首次租金时一并支付。2、租金按每季度支付，即乙方必须提早5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后，在20_年6月30日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方。第四条房屋使用、装修和修缮1、乙方必须按照约定的用处使用租赁房屋，甲方不得干预乙方的正当经营活动。2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用平安，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。3、房屋装修的规定：乙方因经营需要对房屋进展装修的，必须先获得甲方的同意前方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体构造。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、平安保卫、综合治理、门前三包、方案生育工作。第五条房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。3、租赁期间，乙方具有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承当赔偿责任：(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋;(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用处;(3)利用租赁房屋存放危险物品或进展违法活动;4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提早一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能撤除和损坏(设备、办公物资除外)。第八条免责条款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不承当赔偿责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、“不可抵抗力”指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条争议解决双方在履行本合同过程中假设发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。第十二条其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：商业铺面租赁合同篇十一出租方：(下称甲方)身份证号码：：承租方：(下称乙方)身份证号吗：：为了保护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方根据需要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原那么，经双方协商一致，特订立如下合同，详细条款如下：一、铺面坐落、间数、面积：甲方出租给乙方铺面一间，坐落在号商铺，建筑面积为平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。二、合同租期：乙方租用期限为年。即年月日至年月日止。三、铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币元整(元)。保证金为人民币元整(元)，该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的递增。1、租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方那么加收所欠租金金额10%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方所有。2、在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。3、在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提早二个月给予甲方书面通知或通知，获得甲方同意，并签订续租合同，甲方必须在一个月前通知乙方是否变动租金。4、解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金。四、租赁期间的有关规定：1、乙方不得在出租铺面内进展违法经营或非法活动，否那么甲方有权收回铺面。2、未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否那么甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方承当一切违约责任。3、乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应承当税费)。4、租赁期间，乙方对出租铺面进展构造改装，须征得甲方同意前方能施工，其改修一切费用由乙方承当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方也不必对添加设施进展补偿，如不经批准擅自装修的，属违约行为，由甲方全权进展处理。5、乙方付清保证金和首期租金后即可使用。6、乙方必须注意平安及防火工作，严禁以任何形式存储易燃、易爆、有毒及其腐蚀性物品，乙方不准在铺面经营物业部门制止的行业，如有违背，所产生的一切后果由乙方负责，造成生命或财产损失的由乙方赔偿，甲方有权终止合同和没收保证金。7、乙方须负责好自己带来的财物、妥善保管，如有意外，甲方不负责赔偿。8、如遭受不可抗拒的自然灾害，导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方损失，双方均不对任何一方负有责任，合同即终止。9、如因乙方责任事故造成房屋倒塌或损坏，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。六、本合同经双方签字后生效，并受法律保护。七、备注：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇十二出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲，乙双方在平等、自愿的根底上，就甲将铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条出租地址：商贸城二楼商铺。第二条出租面积3#楼二层(201至207)商铺473.40平方米、月租金14元/平方米。第三条甲方应提供房产证复印件(或具有出租权的有效证明)、乙方应提供身份复印证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用处1、该铺面租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该铺面作为经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租铺面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该铺面每年总租金为73483.2元。2、房屋租金及押金支付方式如下铺面租金按年交付，合同签订之日起乙方支付甲方30%的租金(22044.96元),余下70%租金(51438.24元)乙方必须在合同签订之日后4日内支付甲方，否那么视为违约。合同签订之日乙方须交给甲方铺面押金30000元整(叁万元整)租金涨幅为每两年涨幅10%，自合同签订之日起计算。本租金不包含任何其他费用，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方不承当租赁期间租户经营产生的其他任何费用。2、租赁期间，房屋和土地的产权能税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，由甲乙双方协商负担。3、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)2、甲方提供1个月装修期给乙方后，甲方应及时提供相关效劳。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置下对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方开责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售商铺，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为况之一的，乙方有权解除合同。(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件。(2)甲方未尽商铺修缮义务，严重影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意、拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前书通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展适当赔偿。2、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同年租总租金的30%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当承当赔偿责任。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同年总租金的30%向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;(4)拖欠房租累计5个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，途中擅自退租的，乙方应该按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还改房屋，乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金0.3%倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方照成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见，不能防止并不能克制的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(一下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签(章)后生效。第十七条本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商业铺面租赁合同篇十三甲方：身份证号码:地址：联络：乙方：身份证号码：地址：联络：甲乙双方本着平等互利的原那么，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：一、甲方同意将位于铺面(建筑面积平方米，所有权属于)租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。二、租赁期____年。租赁期限：从年月日至年月日止。租赁期满，届时乙方假设需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及付款方式：租金为每月人民币伍佰元整(￥：500元)，按月支付，每月5日前付清当月租金。四、甲方同意将铺面前面约平方的位置给乙方使用五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响;(比方乙方店面前面车辆不能停车等)六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用;六、甲乙双方的权利、义务及违约责任：1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏;4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动;8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否那么其法律后果由乙方负责。10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意前方可进展。期满后，乙方是否继续租用，应提早一个月通知甲方，甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。本合同一式二份，双方各执一份。甲方代表(签章)：乙方代表(签章)：日期：日期：商业铺面租赁合同篇十四甲方：乙方：中华结合财产保险股份湛江市雷州支公司甲乙双方经平等协商，同意就租赁铺面事宜达成如下条款：第一条：应乙方要求，甲方同意将街号铺面，共间，租给乙方使用，总面积约为平方米。租期为三年。从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。第二条：该铺租金为每月20xx元，乙方先交款后使用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方，年底再交第二年租金，按浮动10%，其余依次类推。第三条：乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的，此租金不退，甲方有权收回铺面另招租。第四条：乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元/度(按自来水公司而定)，电元/度(按供电部门而定)，如受国家有关部门及政策影响，相应调整。第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方有权终止合同，收回铺面。第六条：乙方租甲方铺面装修必须经甲方答应，方可装修，任何情况不得撤除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提早配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提早一个月交给乙方装修。第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。第九条：在合同期内，铺面内的所有一切设施(包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等)如有损坏，由乙方负责修理完好。第十条：在租用期间，乙方应该遵守政府法律法规，不得从事经营吸____、赌博、____等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。第十一条：在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提早两个月通知乙方。乙方如需停顿承租，亦需提早两个月通知甲方。第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否那么，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让，须提早一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方那么给予办理转让手续。十四条：方先交20xx元给甲方作为决定租赁保证金，假设第二年10月5日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回20xx元保证金，可另行租赁。第十五条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章手印之日起生效，期满自动失效。甲方：乙方：甲方代表：甲方代表：年月日商业铺面租赁合同篇十五出租方：承租方：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积平米左右，用于___________________________，门面房内附属设施有___________________________________。二、租期__年租凭费用为________元乙方在签订合同之日交清房租。三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以协助。五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿六、乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进展随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁完毕时，乙方须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方答应不能转租别人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提早三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置的权利。九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承当责任。十、如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日商业铺面租赁合同篇十六出租人(以下称甲方)承租人(以下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款：第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用处(一)乙方承租甲方自编号为的货场(土地)，面积为平方米。(二)乙方承租甲方自编号为的铺面，面积为平方米。(三)乙方承租的货场、铺面用处为.假设需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持。办理手续所需要的费用由乙方承当。(四)本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自行管理。(五)详细位置详见附图。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;起租日自年月日起，由起租日开场计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期(即首期、次期、三期和尾期)第三条租金、支付方式和限期(一)租金按预付，自年月日起至年月日止为首期租金，租金单价：货场为元月。㎡，铺面为元月。㎡;月租金总额共计人民币元(大写：);次期租金以首期租金标准为基数，增长%;三期租金以首期租金标准为基数，增长%;尾期租金以首期租金标准为基数，增长%.(二)租金支付为方式;第一次租金的支付时间为年月日前，以后租金的支付时间为月日前支付。因特殊情况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否那么，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金的违约金。(三)甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方提供正式的发票。第四条其他费用(一)水、电费按实际使用收取。(二)水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。(三)水、电费按月交纳，每月日前交清上月水电费。(四)因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理那么乙方每年须向甲方交缴清洁费用元年，并于每年元月日前交清。第五条保证金(一)经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币元(大写：拾万仟佰拾元);正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第个月租金。(二)水、电费押金元。第六条装修、改建和供水、供电及增容(一)在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进展装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建立设计方案;如方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改;如乙方的装修、改建、建立方案可能对租赁物主体构造造成影响的，那么应经甲方、物主及原设计单位书面同意前方能进展;需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务协助;改建、装修和建立费用由乙