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文档简介

写字楼买卖合同1.引言本合同是由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）就乙方拥有的写字楼（下称“房产”）进行买卖而订立的合同。双方应当按照合同的约定，履行各自的权利和义务。2.合同条款2.1买卖方式本次买卖采取买方以货币形式购买乙方拥有的房产的方式进行。买方在支付全部款项后，即享有该房产的权益。2.2房产描述乙方拥有的房产位于某地，建筑面积为x平方米，共有x层，具备设施和条件。2.3价格和支付方式2.3.1甲方应当向乙方支付总价款为人民币x万元。乙方收到款项后，应当提供相应的购房发票和相关手续。2.3.2甲方在签署本合同后，应在x个工作日内支付定金金额为人民币x万元，该金额将在最终支付总价款时予以抵扣。2.3.3甲方应当在签署本合同后x个月内支付剩余款项。乙方应当在收到全部款项后x个工作日内办理过户手续。2.4过户手续2.4.1乙方应当按照法律法规的规定，准备符合购房过户条件的相关证件，并在接受全部款项后和甲方协商办理房产过户手续。2.4.2过户所需的税费和产权登记费用由甲方承担。2.5房产状况保证乙方保证房产的使用权完好并无纠纷。如在过户后，出现第三方对房产的使用权或所有权的保留、限制或纠纷，乙方应负责解决，并承担相应的经济赔偿责任。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应当在接到对方书面通知后x个工作日内进行赔付。2.6.2如甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除甲方支付的定金作为违约金。如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的定金和已支付的其他费用。2.7法律适用和争议解决2.7.1本合同的订立、效力、履行和解释，适用的法律。2.7.2出现本合同履行过程中争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.8合同生效及补充条款2.8.1本合同经双方签署，并经甲方支付定金后生效。合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.8.2本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。经过双方协商一致后，可对本合同进行补充或修改，并以书面形式作为合同补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。3.其他事项本合同自双方签署之日起生效，在履行完毕后终止。甲方：____________

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