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文档简介

房地产物业管理合同1.合同目的本合同旨在明确房地产物业管理服务的责任和义务，确保业主和物业管理公司之间的权益得到保障，并规定双方应履行的义务和约束。2.合同双方本合同由以下双方订立：业主：指拥有房地产物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。物业管理公司：指专业从事房地产物业管理服务的法人或其他组织。3.合同内容3.1服务范围物业管理公司应提供以下服务：日常维修和保养：包括建筑物、设施设备、绿化等的日常维修和保养工作。安保管理：确保小区内的安全，包括巡逻、监控、门禁等安保措施的执行。环境卫生管理：负责小区内的环境卫生情况，包括垃圾清理、清洁工作的协调和管理。财务管理：负责物业费的收取和使用，以及相关财务账目的管理和报表的编制。社区服务：组织和协调小区内的社区活动，促进邻里关系的和睦和社区的发展等。3.2服务期限本合同的服务期限为___年，自合同生效之日起计算。3.3服务费用业主应按月/季/年向物业管理公司支付物业管理费用，费用标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。3.4终止合同如一方不履行合同义务，经对方书面通知后___天内未改正，则对方有权解除合同。经双方协商同意，可以解除合同。合同期满前___天，任何一方均可提出不续签合同的意愿。4.双方权益和义务4.1业主权益和义务业主享有合理合法使用物业的权益。业主有义务按时支付物业管理费用，并按要求协助物业管理公司执行管理工作。业主有权对物业管理公司的服务进行监督和提出合理的建议和意见。4.2物业管理公司权益和义务物业管理公司有权按合同约定收取物业管理费用，并向业主提供约定的服务。物业管理公司应按时提供合规的服务，并及时解决业主的投诉和问题。物业管理公司有义务对物业进行维修、保养、清洁等工作，并保证小区内的安全和卫生。5.其他条款5.1争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。5.2法律适用本合同的订立、生效、履行和解释均适用中国法律。5.3合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：物业管理费用标准物业管理公司的服务内容和要求其他双方约定的补充条款6.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自生效之日起开始执行。以上为《房地产物业管理合同》的主要内容，双方

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