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文档简介

房屋建筑工程保修合同书1.合同背景本合同是由房屋建筑工程的委托方（以下称为“甲方”）与承包方（以下称为“乙方”）订立的房屋建筑工程保修合同。乙方作为承包方，将为甲方对项目中的房屋建筑工程提供保修服务。2.项目概况2.1项目名称：______2.2项目地址：______2.3项目工期：______3.保修期限3.1甲方确认验收合格后，保修期限为______个月。3.2保修期限自项目竣工之日起计算。3.3在保修期限内，乙方将负责修复由于施工质量问题而导致的房屋建筑工程的任何损坏、瑕疵或缺陷。4.保修责任范围4.1乙方在保修期限内将对以下项目进行保修：-主体结构-卫生间-电力及照明系统-水暖系统-门窗及玻璃-地面铺装材料-涂料装饰等4.2保修范围包括但不限于：-施工质量问题导致的结构破坏-设备故障-漏水、渗水问题-裂缝、开裂等5.保修责任和义务5.1乙方保证所提供的保修服务符合国家法律法规及行业标准的要求，并确保在保修期限内按照协议承担必要的责任。5.2乙方承诺提供保修服务期间，会安排专业人员及时处理甲方提供的保修请求。5.3乙方应在收到甲方的保修请求后的24小时内对问题进行回应，并在3个工作日内提供解决方案。6.保修费用6.1乙方在保修期限内承担修复工作的费用，包括材料费、人工费等。6.2如保修范围超出合同约定的，按照乙方的报价进行结算。7.保修免责事项7.1因甲方的人为损坏、改造、扩建等原因而导致的问题，不在本合同承诺的保修范围之内。7.2损坏、瑕疵或缺陷是由于不可抗力因素或自然灾害引起的，乙方将免除相关保修责任。8.违约责任8.1若甲方未按照约定支付工程款项，则乙方有权暂停保修服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。9.合同变更和终止9.1合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2若乙方未履行本合同约定的保修责任，甲方有权解除合同并要求返还已支付的保修费用。10.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他事项11.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同有效期自双方签署之日起生效。11.2未尽事宜，由双方协商解决。以上为《房屋建筑工程保修合同书》的主要内容，双方应理解并遵守合同的约定，以确保工程的质量和保修服务的有效性。任何未经协商一致的修改或解释，均无效。甲方：_________________乙方：___

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