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文档简介

住宅小区物业管理服务合同范本范本编号：[合同编号]本合同由双方共同签订，履行合同内容后生效。甲方：[业主姓名/业主委员会名称]地质：[业主地质]联系方式：[联系方式]乙方：[物业管理公司名称]地质：[物业管理公司地质]联系方式：[联系方式]本合同旨在明确甲方与乙方就住宅小区物业管理服务的相关事项，以便于双方都能遵守和履行相关责任和义务。一、服务内容1.乙方负责住宅小区的日常维护和管理工作，包括但不限于方面：保持小区内环境的整洁和卫生；维护公共设施的正常运行；管理住宅小区的安全和秩序；收取业主的物业费用并进行物业基金的管理；为住户提供必要的服务和协助等。2.乙方有义务根据甲方的要求及时提供反馈和咨询，并根据实际需要进行合理调整。二、权利与义务1.甲方的权利和义务：甲方享有住宅小区内公共设施的使用权；甲方有权监督乙方的维护、管理和服务工作；甲方有义务按时缴纳物业费用，并配合乙方的管理工作；甲方应当维护住宅小区的良好秩序和公共环境。2.乙方的权利和义务：乙方有权组织并指导住宅小区的物业管理人员开展工作；乙方有权要求甲方遵守住宅小区的管理规定；乙方有义务及时处理住户的投诉和问题；乙方应当保证物业管理人员的工作质量和服务水平。三、物业费和费用预算1.物业费：甲方应按乙方所提供的费用标准，按月/季度/年度支付物业费，并根据实际情况以书面形式通知甲方进行调整。2.费用预算：乙方负责编制住宅小区物业管理费用预算，包括但不限于人工费用、设备维护费用、公共设施用品费用等。预算经甲方审核确认后执行。四、合同期限和终止方式1.合同期限：本合同有效期为____年，自[签订日期]起计算，双方可协商续签或修改合同。2.终止方式：合同期满时，双方协商可以继续续签新合同。如任何一方违反本合同的规定，守约方有权提前终止合同，并有权追究违约方的责任。五、争议解决1.本合同的解释和执行均适用[签订地]法律。2.对于因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应以友好协商方式解决；若协商无法达成一致，双方同意将争议提交至[争议解决方式]解决。六、其他事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面补充、修改合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主/业主委员会）：乙方（物业管理公司）：签字：______签字：______日期：______日期：______（附：公章）

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