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文档简介

淄博市张店区二手房买卖合同合同编号:[请填写]日期:[请填写]本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）依法自愿达成，双方同意如下约定：1.买卖标的1.1乙方同意将其位于淄博市张店区的二手房（简称“房屋”）出售给甲方。1.2房屋的具体信息如下：房屋地质：房屋面积：房屋结构：房屋权属情况：其他相关信息：2.交易价格及付款方式2.1甲方同意以人民币（简称“RMB”）支付购买房屋的总价款为：[请填写具体金额]。2.2付款方式如下：首付款：甲方需在本合同签订之日起[请填写具体天数]内支付首付款的[请填写具体比例]，即RMB[请填写具体金额]。尾款：甲方需在收到房屋所有权证之日起[请填写具体天数]内支付尾款的[请填写具体比例]，即RMB[请填写具体金额]。2.3买卖双方同意，乙方应当向甲方提供合法有效的发票，并按照国家相关税法规定缴纳相关税费。3.房屋权属过户及税费负责3.1甲方在支付房屋全部款项后，乙方应当协助甲方办理房屋权属过户手续。3.2过户费用由甲乙双方共同承担，各自承担的比例为：甲方[请填写具体比例]，乙方[请填写具体比例]。3.3若因乙方原因导致过户未成功办理，乙方应承担全部责任，并返还甲方已支付的全部款项，并赔偿因此而产生的相关损失。4.房屋交付和验收4.1买卖双方约定房屋的交付时间为：[请填写具体日期]。4.2甲方在收到房屋所有权证及其他相关证明文件后，应当在[请填写具体天数]内进行房屋验收。5.安全与风险5.1自本合同签订之日起至房屋交付之前，房屋所有权及风险由乙方独自承担。5.2自房屋交付之日起，房屋所有权及风险转移到甲方，甲方应负责房屋的安全与保管，并承担因房屋使用过程中发生的损失、维修、保养等费用。6.合同解除6.1合同解除的条件包括但不限于情况：甲方未按时支付购房款项；乙方故意提供虚假房屋信息；乙方变卖或以其他形式转让该房屋。6.2在合同解除的情况下，甲方已支付的购房款项应当返还给甲方，同时乙方应承担违约责任。7.合同争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用法律。8.其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。未尽事宜由双方协商解决，并在后续进行合同补充协议。8.2如本合同任何条款违法、无效或被法院认定为无效，不影响其他条款的法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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