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文档简介

买卖二手房合同协议书一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：联系号码：住所：联系方式：乙方：姓名：联系号码：住所：联系方式：二、房屋信息1.房屋具体情况：房屋地质：房屋面积：房屋户型：房屋现状：房屋产权：房屋使用权：2.附属设施及配套设备：有无停车位：是否有电梯：3.交付时间：买方可使用的时间：4.房屋成交价款：总价款：首付款：贷款金额：贷款银行及利率：三、权益保障1.甲方权益保障：乙方保证房屋的产权清晰，不存在抵押、查封、异议等问题。乙方应承担因房屋产权问题造成的纠纷并负惩责任。2.乙方权益保障：甲方保证所述房屋的真实性和合法性，不存在欺诈、虚假宣传等问题。甲方应承担因房屋真实性和合法性问题造成的纠纷并负惩责任。四、付款方式与时间1.甲方应在签署本协议后的10个工作日内，向乙方支付首付款。2.乙方应提供贷款所需的相关材料，并协助甲方办理贷款手续。3.甲方应在办理贷款后的30个工作日内，向乙方支付剩余金额。五、交付标的物1.甲方应当保证房屋在交付时的完好状态，包括房屋内部结构、附属设施及配套设备的正常使用。2.乙方应在交付后的10个工作日内验收房屋，如有质量问题，乙方有权拒绝验收。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在约定的时间内未支付首付款或尾款，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为总价款的10%。如甲方提前解除合同或严重违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为总价款的30%。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为总价款的10%。如乙方提前解除合同或严重违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为总价款的30%。七、争议解决本协议的履行和解释均适用的法律。如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签署后生效，有效期为【有效期】。2.未尽事宜可由双方另行协商约定。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：

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