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文档简介
购买古宅修复砖房合同范本购买古宅修复砖房合同范本合同编号:[合同编号]本合同由以下双方在[签署日期]签署:卖方:姓名/公司名称:[卖方姓名/公司名称]地址:[卖方地址]联系电话:[卖方联系电话]买方:姓名/公司名称:[买方姓名/公司名称]地址:[买方地址]联系电话:[买方联系电话]鉴于以下事实,双方达成如下协议:第一条现状与要求1.1卖方是房屋的合法所有人,其位于[房屋地址]的古宅修复砖房(以下简称“房屋”)符合国家相关规定。1.2买方希望购买该房屋,并委托卖方进行修复工作,使其符合买方的要求。第二条购买价格与支付方式2.1本房屋的总购买价格为[购买价格](大写:[购买价格大写])。2.2买方应在合同签署之日起[支付期限]内支付房屋购买价格的[首付比例]%作为首付款,即[首付金额](大写:[首付金额大写])。2.3买方应在[支付期限]内支付房屋购买价格的剩余部分,即[尾款金额](大写:[尾款金额大写])。第三条修复工作3.1买方委托卖方对房屋进行修复工作,使其符合买方的要求。3.2修复工作包括但不限于以下内容:[具体修复工作内容]。3.3修复工作应在房屋交付之前完成,并由买方验收合格后方可交付。第四条房屋交付与验收4.1卖方应在买方支付房屋购买价格的尾款之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。4.2买方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收,如发现任何质量问题,应及时通知卖方。4.3买方对房屋进行验收后,应在[验收期限]内向卖方出具书面的验收报告,确认房屋已经符合买方的要求。第五条过户手续5.1买方在支付房屋购买价格的尾款之日起[过户期限]内,应办理房屋产权过户手续。5.2过户手续费用由买方承担。第六条违约责任6.1双方同意,在未经对方书面同意的情况下,不得解除本合同。6.2若一方违反本合同的任何条款,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总购买价格的[违约金比例]%。6.3除非另有约定,买方在未支付房屋购买价格的尾款之前不得要求解除本合同。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、履行和解释均适用于中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;如协商不成,应提交至[仲裁机构]进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并以补充合同的形式进行约定。8.2本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。卖方签名:
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