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文档简介

购房转卖合同范本购房转卖合同甲方：（出售方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将房产转让给乙方，并且乙方同意购买甲方的房产，双方达成以下协议：第一条房产信息1.房产基本信息：房产地址：房产面积：房产权属证号：2.房产登记信息：房产登记机关：房产登记时间：第二条转让条款1.转让价格：甲方同意以人民币（以下简称"CNY"）金额将房产转让给乙方，转让价格为：大写金额：______________________CNY小写金额：______________________CNY2.转让款项支付方式：乙方在签署本合同之日起，应当向甲方支付转让款项的30%作为定金，定金金额为：大写金额：______________________CNY小写金额：______________________CNY乙方应当在______年______月______日之前将剩余的70%转让款项支付给甲方。3.转让款项支付方式：乙方同意以以下方式支付转让款项：a)现金支付；b)银行转账；c)其他方式（请注明）：4.转让过户手续：甲方同意在收到全部转让款项后，协助乙方办理房产过户手续，并将房产权属证书等相关文件交付给乙方。第三条附加条款1.房产权属保证：甲方保证其是房产的合法所有人，拥有完全的所有权和处分权，并保证房产没有任何抵押、查封、限制性转让或其他权利负担。2.交付房产的时间和方式：甲方同意在收到全部转让款项后的______年______月______日之前，将房产交付给乙方。交付方式：（请注明）3.房产瑕疵保证：甲方保证房产不存在以下瑕疵：a)结构缺陷或质量问题；b)严重污染或环境问题；c)有限制性或法律纠纷；d)其他瑕疵（请注明）。4.违约责任：a)甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款项的10%；b)乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款项的10%。第四条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更、补充须经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充合同。第六条合同解除1.本合同在下列情况下可被解除：a)双方协商一致解除；b)甲方或乙方违反本合同约定且经催告后仍未改正的；c)法律规定的其他情况。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部定金，并承担因解除合同而产生的其他费用。甲方（出售方

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