2023年租房签订协议书

第页共页2023年租房签订协议书租房协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于（租房地址）的房屋出租给乙方并约定有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，包括但不限于房屋结构、面积、装修、设备及附属设施等。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋租赁期限：起租日期为2023年（月）（日），租赁期限为（几年或几个月）。1.4房屋租金：每个月租金为人民币（小写）（大写）元整，乙方需在每月的（几号）日前将租金支付到甲方指定的银行账户。1.5房屋押金：乙方需支付给甲方的押金为人民币（小写）（大写）元整，在租期届满及终止后，甲方无任何理由将押金全部退还给乙方。1.6房屋维修责任：房屋日常维修及非人为损坏由甲方负责，乙方在使用房屋期间，应合理使用，避免发生人为损坏，如乙方在使用过程中出现人为损坏需要维修的情况，维修费用由乙方承担。第二条房屋交接规定2.1乙方应在租赁开始前（几天）与甲方进行房屋交接，并在交接时对房屋的设施、设备以及装修进行仔细检查，如发现任何问题应当及时与甲方沟通。2.2若乙方在入住后发现房屋存在任何的问题或损坏，应及时通知甲方，甲乙双方可协商解决办法。2.3在乙方退房时，甲方有权对房屋进行检查，如有发现违约情况或房屋损坏，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用进行修复。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权合理使用租赁房屋及其设施设备，并按时支付租金。3.2乙方应妥善保管房屋内的设施和电器等设备，并按照使用说明书使用，减少不必要的损坏和故障。3.3乙方应当爱护房屋环境，保持整洁，并按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应确保房屋的合法出租权，如因房屋权属纠纷或其他事由导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应在租赁开始前保证房屋的基本功能及设施完好。4.3甲方有义务对房屋在租赁期内的非人为损坏进行维修。第五条合同变更和解除5.1合同变更：任何一方在签订本协议后，如有变更需要，应经双方协商一致并作出书面变更协议。5.2合同解除：乙方违反本协议而导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条纠纷解决本协议在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议以正式签订的协议书为准，自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2对本协议的其他事宜，双方可以签订补充协议，在补充协议中的相关事项应以补充协议为准。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决或根据相关法律、法规的规定执行。甲方（出租方）签字（盖章）：