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文档简介

购新房的购房合同范本购房合同甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所开发的新房，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：楼盘名称：楼号：房号：建筑面积：套内面积：房屋类型：土地使用权证号：不动产权证号：1.2房屋价格及支付方式：总房款：首付款：贷款金额：贷款机构：贷款利率：首付款支付方式：贷款还款方式：1.3房屋交付标准：交付日期：交付标准：交付物品清单：第二条房屋权属及产权交割2.1房屋权属：乙方保证所售房屋的合法权属，并在交付时提供相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、不动产权证等。2.2产权交割：乙方应在交房前办理相关产权过户手续，并将产权证书及相关文件交付给甲方。第三条交付验收3.1交付通知：乙方应提前30天书面通知甲方交房日期。3.2交付验收：甲方应在收到交付通知后7天内到场验收，如甲方无正当理由未到场验收，视为默认验收。3.3验收标准：房屋交付应符合国家相关规定及乙方承诺的交付标准。第四条违约责任4.1甲方违约责任：甲方如未按照约定支付房款，乙方有权解除合同，甲方已支付的房款不予退还。4.2乙方违约责任：乙方如未按照约定交付房屋，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部房款，并承担相应违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：

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