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文档简介

购买个人二手房合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的个人二手房达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条买卖房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]第二条房屋交付与所有权转移1.甲方承诺在本合同生效之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.乙方应当在[交付期限]内接受房屋，并办理相关过户手续。3.房屋的所有权转移应当在[交付期限]内办理完成，过户费用由乙方承担。第三条房屋价款1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]）。2.乙方应当在签订本合同之日起[付款期限]内支付房屋首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。3.乙方应当在[付款期限]内支付房屋尾款[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。第四条房屋质量及保修责任1.房屋交付时，甲方应当保证房屋的基本完好，不存在影响使用的重大质量问题。2.甲方保证屋内设施设备（如水、电、煤气、暖气等）正常运行，不存在故障和安全隐患。3.自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负有[保修期限]的保修责任，乙方在此期限内发现质量问题可要求甲方负责修复或赔偿。第五条附属设施及配套设施1.本房屋附属设施及配套设施齐全，包括但不限于电梯、燃气、暖气等。2.乙方有权查验房屋附属设施及配套设施的使用情况，并要求甲方提供相应的证明文件。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致交付延迟或无法交付房屋的，应当按照乙方的要求承担违约责任，并支付相应的违约金。2.乙方违反本合同约定，导致无法按时支付房屋价款的，应当按照甲方的要求承担违约责任，并支付相应的违约金。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完成之日终止。2.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充和附件。甲方（签字）：

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