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文档简介

购买宅基地定金合同范本购买宅基地定金合同范本合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【卖方名称】地址：【卖方地址】电话：【卖方电话】身份证号码：【卖方身份证号码】乙方（买方）：【买方名称】地址：【买方地址】电话：【买方电话】身份证号码：【买方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所拥有的宅基地事宜，达成如下合同：第一条宅基地基本信息1.1宅基地地址：【宅基地地址】1.2宅基地面积：【宅基地面积】平方米第二条宅基地价格及支付方式2.1宅基地总价款为：【宅基地总价款】元（大写：人民币【宅基地总价款大写】元整）。2.2宅基地定金为：【定金金额】元（大写：人民币【定金金额大写】元整），乙方在签署本合同时向甲方支付定金，作为购买宅基地的保证金。2.3乙方需在【日期】前支付宅基地的余款，即【宅基地总价款减去定金金额】元（大写：人民币【宅基地余款大写】元整）。第三条宅基地交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起【日期】内，将宅基地清晰的交付给乙方。3.2乙方应在宅基地交付之日起【日期】内，对宅基地进行验收。如发现宅基地有瑕疵或存在问题，乙方有权要求甲方在【日期】内予以修复或解决。第四条宅基地权属及过户手续4.1甲方保证宅基地的合法权属，并具备出售的权利。4.2乙方在支付宅基地的余款后，甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，并将宅基地的所有权转移给乙方。第五条合同解除及违约责任5.1若甲方违约未按时交付宅基地，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的【百分比】%。5.2若乙方违约未按时支付宅基地的余款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为宅基地总价款的【百分比】%。5.3若因不可抗力等无法控制的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担任何违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付宅基地余款并办理过户手续完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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