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第页共页二手购房合同模板二手购房合同甲方：____________(买方)身份证号：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方：____________(卖方)身份证号：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的以下房产，并且乙方同意将该房产以以下的条件出售给甲方。各方经过友好协商，达成以下具体约定：一、房产信息1.房产地址：________________(具体地址)2.房产类型：________________(公寓、别墅等)3.房产面积：____________平方米4.房产所有权证号：____________(房产证号)5.其他附属设施及配套：________________(有无车位、储藏室等)二、房屋交付与交接1.交付日期：自本合同签订之日起________天内交付房屋。2.房屋交付条件：房屋应当保持良好的使用状态并完整的交付给甲方。3.房屋交接方式：双方当面交接房屋，乙方提供房屋所有权证和相关手续。4.房屋权属保证：乙方保证房屋的权属情况清晰，并不存在任何纠纷。三、房屋价格与付款方式1.房屋总价：人民币_________元整（大写：______________________）。2.首付款：人民币_________元整（大写：______________________）,甲方应当在本合同签订之日起______天内支付。3.尾款：人民币_________元整（大写：______________________）,甲方应当在交付房屋之日起______天内支付。4.房产税费：由乙方负责缴纳。四、合同生效与违约责任1.合同生效：本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。2.合同解除：如发生以下情况，本合同自动解除：(1)甲方未及时支付首付款或尾款；(2)乙方未能按照约定时间和条件交付房屋；(3)乙方提供的房产证和相关手续存在问题。五、其他约定1.房屋维修：房屋交付后，房屋的维修责任由甲方承担。2.违约责任：一方违约给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。3.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的有管辖权的人民法院裁决。六、附则1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。合同附件与合同正文具有相同的法律效力。附件包括：(1)乙方的身份证复印件；(2)房产证复印件；(3)其他相关手续复印件。2.未尽事宜，双方协商解决，合同补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：______________

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