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文档简介

二手房购房定金合同范文（合同版本）合同编号：合同编号：[填写合同编号]合同双方：卖方（甲方）：[填写卖方姓名/公司名称]买方（乙方）：[填写买方姓名/公司名称]背景与目的：根据中国《合同法》及有关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方名下的二手房物业，双方达成合作意向，以加强双方权益的保护。一、物业信息：物业名称：[填写物业名称]物业地质：[填写物业地质]权属证明：房屋产权证号：[填写产权证号]所在楼栋、单元、层、房号：[填写具体楼栋、单元、层、房号]建筑面积：[填写建筑面积]使用权证号（如有）：[填写使用权证号]二、定金支付及退还：定金金额：人民币（大写）[填写定金金额]（￥[填写定金金额]）定金支付方式：[填写定金支付方式，如银行转账、现金等]定金支付日期：[填写定金支付日期]定金退还：若因甲方原因导致交易，甲方应将全部定金返还给乙方；若因乙方原因导致交易，甲方有权保留已支付的定金作为违约金。三、过户及尾款支付：过户日期：[填写约定的过户日期]过户方式：[填写过户方式，如委托中介、个人过户等]过户费用：过户费用由乙方承担；过户费用均按照当地相关规定办理。尾款支付：乙方应在过户完成后的[填写天数]个工作日内支付房屋尾款（即购房款减去定金金额）。尾款支付方式：[填写尾款支付方式，如银行转账、现金等]尾款支付账户：[填写接收尾款的账户信息，如银行账号]尾款支付日期：[填写尾款支付日期]四、其他约定事项：房屋交付及验收：甲方应在[填写约定的交付日期]前将房屋移交给乙方；乙方应对房屋进行验收，并在此期间发现房屋存在的问题提出清单，由甲方负责修复；乙方在验收合格后，应签署相关文件，确认房屋交付合格，甲方提供相关的产权证明材料。产权过户：过户手续由双方共同办理，乙方应按时配合提供相关材料。物业转交：甲方在过户完成后将物业相关事务（如物业费缴纳、设施使用等）转交给乙方。违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求甲方退还已支付的定金；若乙方未按照约定时间支付尾款，甲方有权选择继续履行合同或解除合同，并有权保留已支付的定金作为违约金。合同生效及争议解决：本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。五、附条件：本合同未尽事宜，双方可以书面协商补充或修改本合同；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；本合同中如有印误、涂改，以双方签字或盖章确认的版面为准。甲方（卖方）：签章/签字：________________日期：________________乙方（买方）：签章/签字：________________日期：________

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