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门面转让出租合同范本门面转让出租合同甲方(出让方):地址:联系电话:法定代表人:乙方(承租方):地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方为拥有位于上述地址的门面,并有意将其转让出租,乙方愿意承租该门面,双方遵循自愿、平等、公平的原则,达成以下合同:第一条合同目的1.1本合同的目的是明确甲方将门面转让出租给乙方的具体条件和义务,确保双方的权益得到保护。第二条转让出租门面2.1甲方同意将位于上述地址的门面转让给乙方使用,门面的面积为______平方米。2.2乙方同意按照本合同规定的租金和期限使用门面,不得将门面转租或转让给任何第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______(大写:________)的租金支付门面使用费,租金包含相关管理费用。3.2乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,应支付延迟支付费,延迟支付费的金额为应支付租金金额的______%。第四条使用期限4.1本合同的使用期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2若乙方希望继续租用门面,应在合同到期前______个月书面通知甲方,并与甲方协商续签合同事宜。第五条维护和修缮责任5.1在租赁期间,甲方负责门面的大修和重大设备的维修,乙方负责门面的日常维护和小修。5.2如因乙方的过错导致门面损坏,乙方应承担修缮费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此导致的损失。6.2若乙方连续三个月未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照本合同规定的违约金进行赔偿。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2本合同如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交______仲裁委员会仲裁,并接受仲裁结果。第八条合同生效8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期以第四条规定为准。甲方(出让方):乙方(承租方):签字:
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